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冠德泰極
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新北市新莊區福美街41號
總戶數 279，屋齡 4.4 年，樓高 29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.8萬/坪
議價率
19.39%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德泰極實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 52.8萬/坪
11210 最高成交單價 64萬/坪
10906 最低成交單價 40.8萬/坪
新莊區 福美街57號3樓
電梯大樓 3.8年 3/29樓
18.45坪
975萬
新莊區 福美街49號25樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 25/29樓
41.46坪 含車位11.78坪
2,130萬 含車位230萬
新莊區 福美街71號3樓
電梯大樓 4天 3/29樓
31.16坪 含車位11.78坪
1,010萬 含車位220萬
備註

交易日期為109年6月19日 本案預售屋雨遮不

計價含裝潢費含傢俱設備費預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
新莊區福美街75號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 25/29樓
60.85 坪 含車位11.78坪
2,928 萬 含車位280萬
54 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
新莊區福美街75號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 24/29樓
60.82 坪 含車位11.78坪
2,780 萬 含車位240萬
51.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
新莊區福美街45號3樓
電梯大樓 1.2年 3/29樓
43.39 坪 含車位11.78坪
1,880 萬 含車位280萬
50.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
新莊區福美街47號3樓
電梯大樓 1.2年 3/29樓
21.62 坪
1,000 萬
46.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
新莊區福美街45號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 25/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,650 萬 含車位240萬
52.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
新莊區福美街75號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 5/29樓
60.85 坪 含車位11.78坪
2,420 萬 含車位280萬
43.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
新莊區福美街45號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 6/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,288 萬 含車位280萬
43.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
新莊區福美街45號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 23/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,670 萬 含車位280萬
51.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
新莊區福美街75號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 26/29樓
60.82 坪 含車位11.78坪
2,890 萬 含車位250萬
53.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
新莊區福美街57號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 18/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,520 萬 含車位230萬
49.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
新莊區福美街45號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 26/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,730 萬 含車位250萬
53.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
新莊區福美街49號28樓
電梯大樓 10個月 28/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,840 萬 含車位250萬
53.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
新莊區福美街45號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 24/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,640 萬 含車位230萬
52.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
新莊區福美街71號28樓
電梯大樓 10個月 28/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,860 萬 含車位250萬
54.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
新莊區福美街51號3樓
電梯大樓 10個月 3/29樓
33.09 坪 含車位11.78坪
1,252 萬 含車位250萬
47 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
新莊區福美街57號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 19/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,548 萬 含車位250萬
49.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
新莊區福美街53號28樓
電梯大樓 9個月 28/29樓
29.68 坪
1,666 萬
56.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
新莊區福美街57號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 20/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,558 萬 含車位230萬
50.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
新莊區福美街75號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 8/29樓
60.82 坪 含車位11.78坪
2,428 萬 含車位230萬
44.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
新莊區福美街49號14樓
電梯大樓 9個月 14/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,820 萬 含車位250萬
52.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次