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冠德泰極
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新北市新莊區福美街41號
總戶數 279，屋齡 4.4 年，樓高 29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.8萬/坪
議價率
19.39%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德泰極實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 52.8萬/坪
11210 最高成交單價 64萬/坪
10906 最低成交單價 40.8萬/坪
新莊區 福美街57號3樓
電梯大樓 3.8年 3/29樓
18.45坪
975萬
新莊區 福美街49號25樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 25/29樓
41.46坪 含車位11.78坪
2,130萬 含車位230萬
新莊區 福美街71號3樓
電梯大樓 4天 3/29樓
31.16坪 含車位11.78坪
1,010萬 含車位220萬
備註

交易日期為109年6月19日 本案預售屋雨遮不

計價含裝潢費含傢俱設備費預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/02
新莊區福美街43號3樓
電梯大樓 1.7年 3/29樓
18.39 坪
772 萬
42 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
新莊區思源路458號
電梯大樓 1.7年 1,2/29樓
27.15 坪
2,488 萬
91.6 萬/坪
歷史交易1次
111/02
新莊區福美街57號3樓
電梯大樓 1.7年 3/29樓
18.45 坪
785 萬
42.5 萬/坪
歷史交易2次
111/02
新莊區福美街75號3樓
電梯大樓 1.7年 3/29樓
18.39 坪
780 萬
42.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
新莊區思源路456號
電梯大樓 1.7年 1,2/29樓
27.03 坪
2,500 萬
92.5 萬/坪
歷史交易1次
111/01
新莊區中原東路137號
電梯大樓 1.7年 1,2/29樓
30.99 坪
3,100 萬
100 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
新莊區思源路452號
電梯大樓 1.5年 1,2/29樓
24.98 坪
2,325 萬
93.1 萬/坪
歷史交易1次
110/12
新莊區思源路462號
電梯大樓 1.5年 1,2/29樓
20.59 坪
1,900 萬
92.3 萬/坪
歷史交易2次
110/11
新莊區福美街75號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 27/29樓
60.85 坪 含車位11.78坪
2,938 萬 含車位280萬
54.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
新莊區福美街53號3樓
電梯大樓 1.4年 3/29樓
33.4 坪 含車位11.78坪
1,250 萬 含車位280萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
新莊區思源路466號
電梯大樓 1.4年 1,2/29樓
23.2 坪
2,138 萬
92.2 萬/坪
歷史交易1次
110/10
新莊區思源路450號
電梯大樓 1.4年 1,2/29樓
25.36 坪
2,358 萬
93 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
新莊區思源路468號
電梯大樓 1.4年 1,2/29樓
24.65 坪
2,366 萬
96 萬/坪
歷史交易1次
110/09
新莊區福美街49號3樓
電梯大樓 1.3年 3/29樓
22.13 坪
1,050 萬
47.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
新莊區福美街75號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 14/29樓
60.82 坪 含車位11.78坪
2,828 萬 含車位280萬
52 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
新莊區福美街45號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 27/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,750 萬 含車位280萬
53.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
新莊區福美街75號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 7/29樓
60.85 坪 含車位11.78坪
2,450 萬 含車位280萬
44.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
新莊區福美街75號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 6/29樓
60.82 坪 含車位11.78坪
2,428 萬 含車位280萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
新莊區福美街75號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 13/29樓
60.85 坪 含車位11.78坪
2,608 萬 含車位240萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
新莊區福美街45號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 28/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,730 萬 含車位230萬
54.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次