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冠德泰極
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新北市新莊區福美街41號
總戶數 279，屋齡 4.4 年，樓高 29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.8萬/坪
議價率
19.39%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德泰極實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 52.8萬/坪
11210 最高成交單價 64萬/坪
10906 最低成交單價 40.8萬/坪
新莊區 福美街57號3樓
電梯大樓 3.8年 3/29樓
18.45坪
975萬
新莊區 福美街49號25樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 25/29樓
41.46坪 含車位11.78坪
2,130萬 含車位230萬
新莊區 福美街71號3樓
電梯大樓 4天 3/29樓
31.16坪 含車位11.78坪
1,010萬 含車位220萬
備註

交易日期為109年6月19日 本案預售屋雨遮不

計價含裝潢費含傢俱設備費預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/02
新莊區福美街53號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
29.68 坪
1,388 萬
46.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
新莊區福美街59號12樓
電梯大樓 預售 12/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,460 萬 含車位230萬
46.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
新莊區福美街71號4樓
電梯大樓 預售 4/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,550 萬 含車位240萬
44.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
新莊區福美街57號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,370 萬 含車位250萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
新莊區福美街53號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/29樓
29.68 坪
1,360 萬
45.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
新莊區福美街59號4樓
電梯大樓 預售 4/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,400 萬 含車位230萬
44.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
新莊區福美街53號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,605 萬 含車位230萬
46.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
新莊區福美街57號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,348 萬 含車位230萬
45.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
新莊區福美街57號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,288 萬 含車位230萬
44.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
新莊區福美街59號28樓
電梯大樓 預售 28/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,650 萬 含車位220萬
53.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
新莊區福美街59號5樓
電梯大樓 預售 5/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,398 萬 含車位230萬
44 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
新莊區福美街59號10樓
電梯大樓 預售 10/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,468 萬 含車位230萬
46.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
新莊區福美街59號9樓
電梯大樓 預售 9/29樓
26.55 坪
1,262 萬
47.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
新莊區福美街59號7樓
電梯大樓 預售 7/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,410 萬 含車位230萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
新莊區福美街57號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,397 萬 含車位240萬
46.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
新莊區福美街59號8樓
電梯大樓 預售 8/29樓
26.55 坪
1,300 萬
49 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
新莊區福美街59號6樓
電梯大樓 預售 6/29樓
26.55 坪
1,238 萬
46.6 萬/坪
備註
歷史交易1次