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冠德泰極
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新北市新莊區福美街41號
總戶數 279，屋齡 4.4 年，樓高 29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.8萬/坪
議價率
19.39%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德泰極實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 52.8萬/坪
11210 最高成交單價 64萬/坪
10906 最低成交單價 40.8萬/坪
新莊區 福美街57號3樓
電梯大樓 3.8年 3/29樓
18.45坪
975萬
新莊區 福美街49號25樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 25/29樓
41.46坪 含車位11.78坪
2,130萬 含車位230萬
新莊區 福美街71號3樓
電梯大樓 4天 3/29樓
31.16坪 含車位11.78坪
1,010萬 含車位220萬
備註

交易日期為109年6月19日 本案預售屋雨遮不

計價含裝潢費含傢俱設備費預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
新莊區福美街71號8樓
電梯大樓 1個月 8/29樓
53.24 坪 含車位23.56坪
1,830 萬 含車位440萬
46.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
新莊區福美街71號9樓
電梯大樓 1個月 9/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,600 萬 含車位230萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
新莊區福美街49號11樓
電梯大樓 1個月 11/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,630 萬 含車位250萬
46.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
新莊區福美街41號13樓
電梯大樓 1個月 13/29樓
26.55 坪
1,300 萬
49 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
新莊區福美街71號5樓
電梯大樓 1個月 5/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,548 萬 含車位230萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街41號5樓
電梯大樓 29天 5/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,356 萬 含車位240萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街53號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28天 4/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,538 萬 含車位230萬
44.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街53號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28天 13/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,650 萬 含車位230萬
47.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街53號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 20天 8/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,597 萬 含車位230萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街53號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19天 7/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,560 萬 含車位220萬
45.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街49號12樓
電梯大樓 18天 12/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,600 萬 含車位220萬
46.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街53號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 17天 12/29樓
29.68 坪
1,450 萬
48.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街57號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13天 10/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,330 萬 含車位220萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街59號23樓
電梯大樓 10天 23/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,560 萬 含車位230萬
50.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街53號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5天 9/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,596 萬 含車位230萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街69號3樓
電梯大樓 4天 3/29樓
30.87 坪 含車位11.78坪
1,020 萬 含車位220萬
41.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街71號3樓
電梯大樓 4天 3/29樓
31.16 坪 含車位11.78坪
1,010 萬 含車位220萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街75號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4天 12/29樓
60.82 坪 含車位11.78坪
2,500 萬 含車位220萬
46.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區福美街71號6樓
電梯大樓 1天 6/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,560 萬 含車位220萬
45.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/05
新莊區福美街49號6樓
電梯大樓 預售 6/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,560 萬 含車位230萬
44.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次