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冠德泰極
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新北市新莊區福美街41號
總戶數 279，屋齡 4.4 年，樓高 29 樓，房型 2/3/98/99房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
55.8萬/坪
議價率
19.39%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德泰極實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 52.8萬/坪
11210 最高成交單價 64萬/坪
10906 最低成交單價 40.8萬/坪
新莊區 福美街57號3樓
電梯大樓 3.8年 3/29樓
18.45坪
975萬
新莊區 福美街49號25樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 25/29樓
41.46坪 含車位11.78坪
2,130萬 含車位230萬
新莊區 福美街71號3樓
電梯大樓 4天 3/29樓
31.16坪 含車位11.78坪
1,010萬 含車位220萬
備註

交易日期為109年6月19日 本案預售屋雨遮不

計價含裝潢費含傢俱設備費預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
新莊區思源路460號
1廳1衛 電梯大樓 4.3年 1,2/29樓
32.37 坪 含車位11.78坪
2,280 萬 含車位
70.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
新莊區思源路462號
電梯大樓 3.9年 1,2/29樓
20.59 坪
2,100 萬
102 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
新莊區福美街57號3樓
電梯大樓 3.8年 3/29樓
18.45 坪
975 萬
52.8 萬/坪
歷史交易2次
113/02
新莊區福美街45號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 9/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,950 萬 含車位240萬
58.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
新莊區福美街49號25樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 25/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
2,130 萬 含車位230萬
64 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
新莊區福美街53號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 22/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,900 萬 含車位
45.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
新莊區福美街45號28樓
1房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 28/29樓
57.9 坪 含車位11.78坪
2,901 萬 含車位220萬
58.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/01
新莊區福美街49號4樓等
純車位 2.6年
11.78 坪
260 萬
備註
歷史交易2次
112/01
新莊區福美街75號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 28/29樓
60.82 坪 含車位11.78坪
2,950 萬 含車位180萬
56.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
新莊區福美街71號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 6/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
2,020 萬 含車位
48.7 萬/坪
歷史交易2次
111/08
新莊區福美街45號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/29樓
57.91 坪 含車位11.78坪
2,840 萬 含車位250萬
56.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/08
新莊區中原東路141號
電梯大樓 2.2年 1,2/29樓
32.69 坪
3,269 萬
100 萬/坪
歷史交易1次
111/07
新莊區中原東路143號
電梯大樓 2.2年 1,2/29樓
44.37 坪 含車位11.78坪
3,296 萬 含車位250萬
93.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
新莊區福美街53號15樓
3房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 15/29樓
41.46 坪 含車位11.78坪
1,888 萬 含車位235萬
55.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/05
新莊區福美街49號4樓等
純車位 1.9年
11.78 坪
250 萬
備註
歷史交易2次
111/04
新莊區福美街41號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 25/29樓
38.33 坪 含車位11.78坪
1,755 萬 含車位230萬
57.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/04
新莊區中原東路139號
電梯大樓 1.9年 1,2/29樓
42.69 坪 含車位11.78坪
3,341 萬 含車位250萬
100 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
新莊區福美街55號3樓
電梯大樓 1.8年 3/29樓
31.61 坪
1,436 萬
45.4 萬/坪
歷史交易1次
111/03
新莊區福美街73號3樓
電梯大樓 1.8年 3/29樓
31.15 坪
1,302 萬
41.8 萬/坪
歷史交易1次
111/03
新莊區福美街41號3樓
電梯大樓 1.7年 3/29樓
40.5 坪 含車位11.78坪
1,486 萬 含車位280萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次