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森聯之王森闊
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新北市鶯歌區鳳七路20號
總戶數 98，屋齡 2.8 年，樓高 11 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯之王森闊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.8萬/坪
11304 最高成交單價 35.1萬/坪
11004 最低成交單價 23萬/坪
鶯歌區 鳳七路36號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 6/11樓
31.29坪
1,090萬
鶯歌區 鳳七路32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/11樓
52.85坪
1,853萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳七路30號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
53.36坪 含車位9.83坪
1,157萬 含車位155萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
鶯歌區鳳七路26號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
52.78 坪 含車位9.83坪
1,275 萬 含車位155萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路B6棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
50.44 坪 含車位9.17坪
1,128 萬 含車位155萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路B1棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
51.97 坪 含車位9.17坪
1,275 萬 含車位155萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路32號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
52.85 坪 含車位9.83坪
1,230 萬 含車位155萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路A1棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
52.04 坪 含車位9.17坪
1,230 萬 含車位155萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路26號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
64.36 坪 含車位9.83坪
1,586 萬 含車位165萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路B1棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
63.55 坪 含車位9.17坪
1,586 萬 含車位165萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路26號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
52.78 坪 含車位9.83坪
1,258 萬 含車位155萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路B1棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
51.97 坪 含車位9.17坪
1,258 萬 含車位155萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路28號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
56.07 坪 含車位9.83坪
1,281 萬 含車位165萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路B5棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
55.28 坪 含車位9.17坪
1,281 萬 含車位165萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路32號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
52.85 坪 含車位9.83坪
1,313 萬 含車位165萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路26號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
52.78 坪 含車位9.83坪
1,298 萬 含車位165萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路A1棟10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
52.04 坪 含車位9.17坪
1,313 萬 含車位165萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路A1棟9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
52.04 坪 含車位9.17坪
1,290 萬 含車位155萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路B1棟9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
51.97 坪 含車位9.17坪
1,298 萬 含車位165萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
52.85 坪 含車位9.83坪
1,290 萬 含車位155萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/11
鶯歌區鳳七路32號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
52.85 坪 含車位9.83坪
1,260 萬 含車位155萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳七路A1棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
52.04 坪 含車位9.17坪
1,260 萬 含車位155萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳七路20號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
64.67 坪 含車位9.83坪
1,584 萬 含車位155萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次