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森聯之王森闊
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新北市鶯歌區鳳七路20號
總戶數 98，屋齡 2.9 年，樓高 11 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯之王森闊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.8萬/坪
11304 最高成交單價 35.1萬/坪
11004 最低成交單價 23萬/坪
鶯歌區 鳳七路36號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 6/11樓
31.29坪
1,090萬
鶯歌區 鳳七路32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/11樓
52.85坪
1,853萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳七路30號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
53.36坪 含車位9.83坪
1,157萬 含車位155萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
鶯歌區鳳七路22號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/11樓
31.26 坪 含車位9.83坪
746 萬 含車位155萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/01
鶯歌區鳳七路B2棟10F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/11樓
30.45 坪 含車位9.17坪
746 萬 含車位155萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鶯歌區鳳七路S2棟1F號
0廳1衛 店面 預售 1/11樓
43.35 坪 含車位9.17坪
1,660 萬 含車位165萬
43.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鶯歌區鳳七路40號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
53.39 坪 含車位9.83坪
1,189 萬 含車位165萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鶯歌區鳳七路32號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/11樓
44.16 坪 含車位9.83坪
1,660 萬 含車位165萬
43.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鶯歌區鳳七路A6棟5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
52.61 坪 含車位9.17坪
1,189 萬 含車位165萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鶯歌區鳳七路36號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/11樓
31.29 坪 含車位9.83坪
722 萬 含車位155萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鶯歌區鳳七路A2棟2F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/11樓
29.52 坪 含車位9.17坪
675 萬 含車位155萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/01
鶯歌區鳳七路A2棟5F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/11樓
30.48 坪 含車位9.17坪
722 萬 含車位155萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鶯歌區鳳七路36號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/11樓
31.29 坪 含車位9.83坪
748 萬 含車位155萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
鶯歌區鳳七路A2棟10F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/11樓
30.48 坪 含車位9.17坪
748 萬 含車位155萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路22號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/11樓
31.26 坪 含車位9.83坪
749 萬 含車位165萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路B2棟9F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/11樓
30.45 坪 含車位9.17坪
749 萬 含車位165萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路22號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/11樓
31.26 坪 含車位9.83坪
725 萬 含車位155萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路B2棟6F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/11樓
30.45 坪 含車位9.17坪
725 萬 含車位155萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路26號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
52.78 坪 含車位9.83坪
1,236 萬 含車位155萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路B1棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
51.97 坪 含車位9.17坪
1,236 萬 含車位155萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路36號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/11樓
31.29 坪 含車位9.83坪
716 萬 含車位155萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路A2棟3F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/11樓
30.48 坪 含車位9.17坪
716 萬 含車位155萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鶯歌區鳳七路30號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
51.23 坪 含車位9.83坪
1,128 萬 含車位155萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次