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森聯之王森闊
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新北市鶯歌區鳳七路20號
總戶數 98，屋齡 2.8 年，樓高 11 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯之王森闊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.8萬/坪
11304 最高成交單價 35.1萬/坪
11004 最低成交單價 23萬/坪
鶯歌區 鳳七路36號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 6/11樓
31.29坪
1,090萬
鶯歌區 鳳七路32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/11樓
52.85坪
1,853萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳七路30號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
53.36坪 含車位9.83坪
1,157萬 含車位155萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
鶯歌區鳳七路A6棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
52.61 坪 含車位9.17坪
1,183 萬 含車位180萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
鶯歌區鳳七路28號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
56.07 坪 含車位9.83坪
1,310 萬 含車位180萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
鶯歌區鳳七路B5棟9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
55.28 坪 含車位9.17坪
1,310 萬 含車位180萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路20號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
53.31 坪 含車位9.83坪
1,241 萬 含車位155萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路B3棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
52.5 坪 含車位9.17坪
1,241 萬 含車位155萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路20號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
53.31 坪 含車位9.83坪
1,274 萬 含車位180萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路B3棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
52.5 坪 含車位9.17坪
1,274 萬 含車位180萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路30號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
53.36 坪 含車位9.83坪
1,188 萬 含車位165萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路B6棟5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
52.58 坪 含車位9.17坪
1,188 萬 含車位165萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路32號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
52.85 坪 含車位9.83坪
1,262 萬 含車位180萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路A1棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
52.04 坪 含車位9.17坪
1,262 萬 含車位180萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路B6棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
52.58 坪 含車位9.17坪
1,197 萬 含車位165萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路30號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
53.36 坪 含車位9.83坪
1,197 萬 含車位165萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/03
鶯歌區鳳七路38號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
53.37 坪 含車位9.83坪
1,316 萬 含車位180萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路28號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
56.07 坪 含車位9.83坪
1,263 萬 含車位165萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路A3棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
52.56 坪 含車位9.17坪
1,316 萬 含車位180萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路B5棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/11樓
55.28 坪 含車位9.17坪
1,263 萬 含車位165萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳七路28號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
56.07 坪 含車位9.83坪
1,253 萬 含車位165萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/02
鶯歌區鳳七路20號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
53.31 坪 含車位9.83坪
1,312 萬 含車位165萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
鶯歌區鳳七路B3棟9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
52.5 坪 含車位9.17坪
1,312 萬 含車位165萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次