社區
森聯之王森闊
錯誤回饋
新北市鶯歌區鳳七路20號
總戶數 98，屋齡 2.8 年，樓高 11 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯之王森闊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.8萬/坪
11304 最高成交單價 35.1萬/坪
11004 最低成交單價 23萬/坪
鶯歌區 鳳七路36號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 6/11樓
31.29坪
1,090萬
鶯歌區 鳳七路32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/11樓
52.85坪
1,853萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳七路30號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
53.36坪 含車位9.83坪
1,157萬 含車位155萬
共201筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鶯歌區鳳七路36號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 6/11樓
31.29 坪
1,090 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
113/05
鶯歌區鳳七路28號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 5/11樓
56.07 坪
1,900 萬 含車位180萬
33.9 萬/坪
歷史交易2次
113/04
鶯歌區鳳七路32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/11樓
52.85 坪
1,853 萬 含車位170萬
35.1 萬/坪
歷史交易2次
112/08
鶯歌區鳳七路30號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 6/11樓
53.36 坪
1,600 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
111/06
鶯歌區鳳七路22號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6個月 10/11樓
31.26 坪
770 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
110/11
鶯歌區鳳七路36號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/11樓
20.51 坪
520 萬
25.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
鶯歌區鳳七路A2棟2F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/11樓
29.52 坪 含車位9.17坪
675 萬 含車位155萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
鶯歌區鳳七路26號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/11樓
44.13 坪 含車位9.83坪
1,704 萬 含車位180萬
44.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
鶯歌區鳳七路S3棟1F號
0廳1衛 店面 預售 1/11樓
43.31 坪 含車位9.17坪
1,704 萬 含車位180萬
44.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
鶯歌區鳳七路42號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
56.13 坪 含車位9.83坪
1,247 萬 含車位180萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
鶯歌區鳳七路A5棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
55.35 坪 含車位9.17坪
1,247 萬 含車位180萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
鶯歌區鳳七路28號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
56.07 坪 含車位9.83坪
1,324 萬 含車位180萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
鶯歌區鳳七路B5棟10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
55.28 坪 含車位9.17坪
1,324 萬 含車位180萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
鶯歌區鳳七路28號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
56.07 坪 含車位9.83坪
1,245 萬 含車位180萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
鶯歌區鳳七路B5棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
55.28 坪 含車位9.17坪
1,245 萬 含車位180萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
鶯歌區鳳七路42號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
56.13 坪 含車位9.83坪
1,330 萬 含車位185萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
鶯歌區鳳七路A5棟10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
55.35 坪 含車位9.17坪
1,330 萬 含車位185萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
鶯歌區鳳七路42號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
56.13 坪 含車位9.83坪
1,297 萬 含車位180萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
鶯歌區鳳七路A5棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
55.35 坪 含車位9.17坪
1,297 萬 含車位180萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
鶯歌區鳳七路42號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
56.13 坪 含車位9.83坪
1,240 萬 含車位150萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次