社區
中山福村
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台北市士林區通河街145號
總戶數 77，屋齡 38.6 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
65.4萬/坪
議價率
23.79%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中山福村實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 63.9萬/坪
11211 最高成交單價 66.9萬/坪
10804 最低成交單價 43.5萬/坪
士林區 通河街151號5樓
4房2廳2衛 華廈 37.8年 5/7樓
41.48坪
2,650萬
備註

陽台外推
士林區 通河街145號4樓
3房2廳2衛 華廈 37.6年 4/7樓
35.89坪
2,400萬
備註

陽台外推
士林區 通河街145號2樓之2
3房2廳2衛 華廈 33.1年 2/7樓
42.73坪
1,858萬
備註

含增建或未登記建物。
共14筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
士林區通河街151號5樓
4房2廳2衛 華廈 37.8年 5/7樓
41.48 坪
2,650 萬
63.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
士林區通河街145號4樓
3房2廳2衛 華廈 37.6年 4/7樓
35.89 坪
2,400 萬
66.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/06
士林區通河街147號3樓
3房2廳2衛 華廈 37.3年 3/7樓
20.74 坪
1,200 萬
57.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
士林區通河街151號
華廈 36.5年 1/7樓
49.98 坪
4,158 萬
83.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
士林區通河街159號7樓
4房2廳2衛 華廈 34.7年 7/7樓
37.85 坪
2,136 萬
56.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
士林區通河街145號4樓
3房2廳2衛 華廈 34.6年 4/7樓
35.89 坪
1,958 萬
54.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/03
士林區通河街155號3樓
3房2廳2衛 華廈 34年 3/7樓
41.48 坪
745 萬
18 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
士林區通河街145號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 33.4年 3/7樓
42.73 坪
1,885 萬
44.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
士林區通河街145號2樓之2
3房2廳2衛 華廈 33.1年 2/7樓
42.73 坪
1,858 萬
43.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
士林區通河街145號6樓之1
3房2廳1衛 華廈 32.8年 6/7樓
32.1 坪
1,505 萬
46.9 萬/坪
歷史交易1次
107/07
士林區通河街145號4樓
2房2廳2衛 華廈 32.3年 4/7樓
35.89 坪
1,628 萬
45.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/06
士林區通河街149號7樓
3房2廳2衛 華廈 30.2年 7/7樓
41.48 坪
2,158 萬
52 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
士林區通河街145號7樓之2
4房2廳3衛 華廈 30.1年 7/7樓
42.73 坪
2,050 萬
48 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
士林區通河街145號3樓之2
4房2廳2衛 華廈 26.9年 3/7樓
42.73 坪
2,080 萬
48.7 萬/坪
歷史交易2次