社區
圓山華園
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台北市士林區通河街163號
總戶數 84，屋齡 40.8 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
63.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山華園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11203 最新成交單價 63.6萬/坪
10912 最高成交單價 66.1萬/坪
11004 最低成交單價 44.6萬/坪
士林區 通河街173之1號3樓
3房2廳2衛 華廈 39.3年 3/7樓
28.29坪
1,800萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 通河街165之1號7樓
3房2廳2衛 華廈 37年 7/7樓
27.92坪
1,845萬
備註

陽台外推頂樓加蓋
士林區 通河街163之1號7樓
3房2廳2衛 華廈 37.3年 7/7樓
28.01坪
1,250萬
共6筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/03
士林區通河街173之1號3樓
3房2廳2衛 華廈 39.3年 3/7樓
28.29 坪
1,800 萬
63.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
士林區通河街163之1號7樓
3房2廳2衛 華廈 37.3年 7/7樓
28.01 坪
1,250 萬
44.6 萬/坪
歷史交易2次
110/02
士林區通河街167號
5房3廳2衛 華廈 37.2年 1/7樓
44.62 坪
2,558 萬
57.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
士林區通河街163之1號5樓
2房2廳1衛 華廈 37年 5/7樓
28.01 坪
1,376 萬
49.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
士林區通河街165之1號7樓
3房2廳2衛 華廈 37年 7/7樓
27.92 坪
1,845 萬
66.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
109/06
士林區通河街40號4樓
4房2廳2衛 華廈 36.1年 4/7樓
42.87 坪
2,250 萬
52.5 萬/坪
歷史交易1次