社區
國林長堤大廈
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台北市士林區承德路五段2號
總戶數 109，屋齡 45.4 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國林長堤大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 37.4萬/坪
10302 最高成交單價 45.1萬/坪
10904 最低成交單價 30.6萬/坪
士林區 承德路五段2號6樓
3房2廳2衛 華廈 44.6年 6/7樓
68.54坪
2,560萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 通河東街二段1號2樓
3房2廳2衛 華廈 34.7年 2/7樓
68.79坪
3,100萬
士林區 通河東街二段4號4樓
4房2廳2衛 華廈 40.9年 4/7樓
68.61坪 含車位13.45坪
2,100萬
備註

含增建或未登記建物。
共15筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
士林區承德路五段2號6樓
3房2廳2衛 華廈 44.6年 6/7樓
68.54 坪
2,560 萬 含車位300萬
37.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
士林區通河東街二段10巷6號2樓
3房2廳1衛 華廈 44.5年 2/7樓
66.39 坪
2,460 萬 含車位
37.1 萬/坪
歷史交易1次
112/11
士林區承德路五段4號4樓
4房2廳2衛 華廈 44.5年 4/7樓
46.71 坪
2,050 萬
43.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
士林區承德路五段8號3樓
3房2廳2衛 華廈 41.8年 3/7樓
47.09 坪
1,600 萬
34 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
士林區通河東街二段10巷8號
2房2廳2衛 華廈 41年 1/7樓
46.02 坪
1,830 萬
39.8 萬/坪
歷史交易1次
109/04
士林區通河東街二段4號4樓
4房2廳2衛 華廈 40.9年 4/7樓
68.61 坪 含車位13.45坪
2,100 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
士林區通河東街二段3號地下室
2房1廳1衛 華廈 40年 地下層/7樓
21.16 坪
700 萬
33.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
士林區通河東街二段2號地下室之1
1房1廳1衛 套房 39.9年 地下層/7樓
16.9 坪
415 萬
24.6 萬/坪
歷史交易1次
108/04
士林區承德路五段4號7樓
3房2廳2衛 華廈 39.9年 7/7樓
6.67 坪
245 萬
36.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
士林區通河東街二段5號7樓
4房2廳3衛 華廈 39.6年 7/7樓
46.71 坪
1,680 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
士林區通河東街二段3號地下一層之1
3房1廳2衛 華廈 37.9年 地下層/7樓
19.79 坪
600 萬
30.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
士林區通河東街二段4號4樓
4房2廳2衛 華廈 37.2年 4/7樓
68.61 坪
2,220 萬 含車位
32.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/02
士林區通河東街二段1號2樓
3房2廳2衛 華廈 34.7年 2/7樓
68.79 坪
3,100 萬
45.1 萬/坪
歷史交易1次
102/09
士林區承德路五段12號4樓
4房2廳2衛 華廈 34.3年 4/7樓
46.81 坪
1,880 萬
40.2 萬/坪
歷史交易1次
102/05
士林區承德路五段8號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 34年 2/7樓
47.09 坪
1,700 萬
36.1 萬/坪
歷史交易1次