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仁鄰新城
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台北市士林區福林路243號
總戶數 91，屋齡 39.4 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
66.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
仁鄰新城實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 66.1萬/坪
11208 最高成交單價 66.1萬/坪
10605 最低成交單價 41.3萬/坪
士林區 福林路251巷1號4樓
3房2廳2衛 華廈 38.2年 4/7樓
32.06坪
2,120萬
士林區 福林路251巷1號4樓
3房2廳2衛 華廈 38.2年 4/7樓
32.06坪
2,120萬
士林區 福林路245號2樓
3房2廳2衛 華廈 32年 2/7樓
36.3坪
1,500萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共18筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
士林區福林路241巷4號7樓
3房2廳1衛 華廈 39.2年 7/7樓
31.86 坪
1,720 萬
54 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
士林區福林路251巷1號4樓
3房2廳2衛 華廈 38.2年 4/7樓
32.06 坪
2,120 萬
66.1 萬/坪
歷史交易1次
111/06
士林區福林路251巷11號6樓
3房2廳2衛 華廈 37.1年 6/7樓
31.85 坪
1,980 萬
62.2 萬/坪
歷史交易1次
110/08
士林區福林路241巷6號5樓
3房2廳2衛 華廈 36.2年 5/7樓
32.46 坪
1,785 萬
55 萬/坪
歷史交易3次
110/04
士林區福林路241巷6號5樓
3房2廳2衛 華廈 35.9年 5/7樓
10.82 坪
484 萬
44.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/04
士林區福林路241巷6號5樓
3房2廳2衛 華廈 35.9年 5/7樓
10.82 坪
378 萬
34.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/03
士林區福林路245號7樓
3房2廳2衛 華廈 35.8年 7/7樓
36.3 坪
1,850 萬
51 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
士林區福林路241巷6號3樓
2房2廳2衛 華廈 34.6年 3/7樓
32.46 坪
1,800 萬
55.5 萬/坪
歷史交易1次
107/12
士林區福林路243號4樓
3房2廳2衛 華廈 33.6年 4/7樓
36.22 坪
1,550 萬
42.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
士林區福林路251巷1號3樓
3房2廳2衛 華廈 33.5年 3/7樓
32.06 坪
1,928 萬
60.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/07
士林區福林路249號5樓
3房2廳2衛 華廈 32.1年 5/7樓
34.46 坪
1,600 萬
46.4 萬/坪
歷史交易1次
106/05
士林區福林路245號2樓
3房2廳2衛 華廈 32年 2/7樓
36.3 坪
1,500 萬
41.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
士林區福林路249號1樓
3房2廳2衛 華廈 30.6年 1/7樓
34.46 坪
1,550 萬
45 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
士林區福林路249號4樓
3房2廳2衛 華廈 30.2年 4/7樓
34.46 坪
1,020 萬
29.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
士林區福林路245號7樓
3房2廳2衛 華廈 30.2年 7/7樓
36.3 坪
1,790 萬
49.3 萬/坪
歷史交易2次
103/08
士林區福林路249號2樓
3房2廳2衛 華廈 29.3年 2/7樓
8.62 坪
400 萬
46.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
士林區福林路251巷1號3樓
3房2廳2衛 華廈 28.6年 3/7樓
32.06 坪
2,050 萬
63.9 萬/坪
歷史交易3次
102/06
士林區福林路251巷1號3樓
3房2廳2衛 華廈 28.1年 3/7樓
32.06 坪
1,628 萬
50.8 萬/坪
備註
歷史交易3次