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庭園華廈
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台北市士林區天母西路57號
總戶數 44，屋齡 44.8 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
庭園華廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 70.6萬/坪
11103 最高成交單價 71.9萬/坪
10506 最低成交單價 57.4萬/坪
士林區 天母西路28號7樓
4房2廳2衛 華廈 43.8年 7/7樓
42.5坪
3,000萬
備註

陽台外推頂樓加蓋
士林區 天母西路61之1號5樓
4房2廳2衛 華廈 42.2年 5/7樓
37.28坪
2,681萬
備註

陽台外推
士林區 天母西路61之1號7樓
4房2廳2衛 華廈 36.4年 7/7樓
42.69坪
2,450萬
共16筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
士林區天母西路28號7樓
4房2廳2衛 華廈 43.8年 7/7樓
42.5 坪
3,000 萬
70.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
士林區天母西路59之1號6樓
2房2廳2衛 華廈 42.6年 6/7樓
37.28 坪
2,568 萬
68.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
士林區天母西路61之1號5樓
4房2廳2衛 華廈 42.2年 5/7樓
37.28 坪
2,681 萬
71.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
士林區天母西路59之1號2樓
3房2廳2衛 華廈 41.6年 2/7樓
37.37 坪
2,350 萬
62.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
士林區天母西路61號2樓
1房2廳1衛 華廈 41.5年 2/7樓
26.24 坪
1,585 萬
60.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
士林區天母西路57號2樓
3房2廳2衛 華廈 40.9年 2/7樓
38.8 坪
2,500 萬
64.4 萬/坪
歷史交易1次
107/10
士林區天母西路61號1樓
1廳0衛 店面 38.8年 1/7樓
14.64 坪
1,938 萬
132.4 萬/坪
歷史交易1次
105/12
士林區天母西路59號3樓
2房2廳1衛 華廈 36.9年 3/7樓
26.24 坪
1,800 萬
68.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/06
士林區天母西路61之1號7樓
4房2廳2衛 華廈 36.4年 7/7樓
42.69 坪
2,450 萬
57.4 萬/坪
歷史交易2次
105/06
士林區天母西路61之1號7樓
4房2廳2衛 華廈 36.4年 7/7樓
42.69 坪
2,450 萬
57.4 萬/坪
歷史交易2次
103/10
士林區天母西路38巷1號3樓
3房2廳2衛 華廈 33年 3/7樓
44.34 坪
2,888 萬
65.1 萬/坪
歷史交易1次
103/05
士林區天母西路59號3樓
2房2廳1衛 華廈 34.3年 3/7樓
26.24 坪
1,782 萬
67.9 萬/坪
歷史交易2次
102/10
士林區天母西路63號7樓
3房2廳2衛 華廈 33.7年 7/7樓
40.23 坪
2,400 萬
59.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
士林區天母西路59之1號2樓
3房2廳2衛 華廈 33.6年 2/7樓
37.37 坪
2,200 萬
58.9 萬/坪
歷史交易2次
101/12
士林區天母西路59之1號4樓
3房2廳2衛 華廈 32.9年 4/7樓
37.28 坪
2,200 萬
59 萬/坪
歷史交易1次
101/07
士林區天母西路57號3樓
4房2廳2衛 華廈 32.5年 3/7樓
38.87 坪
2,270 萬
58.4 萬/坪
歷史交易1次