社區
福琳華廈/飄香園大樓
錯誤回饋
台北市士林區中山北路七段114巷61弄2號
總戶數 35，屋齡 39.8 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
48.8萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
福琳華廈/飄香園大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11112 最新成交單價 48.8萬/坪
10911 最高成交單價 58.5萬/坪
10809 最低成交單價 35.8萬/坪
士林區 中山北路七段114巷61弄2之4號7樓
4房2廳3衛 華廈 37.9年 7/7樓
51.81坪
2,530萬
備註

地下一樓坡道平面有一停車位使用權陽台

外推未登記建物
士林區 中山北路七段114巷61弄2之4號5樓
4房2廳2衛 華廈 35.8年 5/7樓
54.72坪
3,200萬
士林區 中山北路七段114巷41弄16號4樓
4房2廳2衛 華廈 34.9年 4/7樓
68.46坪 含車位13.95坪
2,450萬
備註

含增建或未登記建物。
共20筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/12
士林區中山北路七段114巷61弄2之4號7樓
4房2廳3衛 華廈 37.9年 7/7樓
51.81 坪
2,530 萬
48.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
士林區中山北路七段114巷61弄2之4號6樓
3房2廳2衛 華廈 37年 6/7樓
54.72 坪
2,570 萬
47 萬/坪
歷史交易1次
110/11
士林區中山北路七段114巷61弄2之1號2樓
4房2廳3衛 華廈 36.8年 2/7樓
56.52 坪
3,080 萬
54.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
士林區中山北路七段114巷61弄2之2號7樓
6房3廳3衛 華廈 36.6年 7/7樓
63.76 坪
3,300 萬
51.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
士林區中山北路七段114巷61弄2之4號5樓
4房2廳2衛 華廈 35.8年 5/7樓
54.72 坪
3,200 萬 含車位
58.5 萬/坪
歷史交易1次
109/09
士林區中山北路七段114巷61弄2之3號
4房2廳2衛 華廈 35.7年 1/7樓
64.37 坪
3,180 萬
49.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
士林區中山北路七段114巷61弄2之2號2樓
4房2廳2衛 華廈 35.3年 2/7樓
63.76 坪
2,660 萬
41.7 萬/坪
歷史交易3次
108/09
士林區中山北路七段114巷41弄16號4樓
4房2廳2衛 華廈 34.9年 4/7樓
68.46 坪 含車位13.95坪
2,450 萬 含車位
35.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
士林區中山北路七段114巷41弄16號5樓
4房2廳2衛 華廈 34年 5/7樓
63.87 坪 含車位9.35坪
2,450 萬 含車位
38.4 萬/坪
歷史交易1次
106/10
士林區中山北路七段114巷61弄2之2號5樓
4房2廳2衛 華廈 32.8年 5/7樓
63.76 坪
3,140 萬
49.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
士林區中山北路七段114巷61弄2之2號2樓
4房2廳2衛 華廈 32.4年 2/7樓
63.76 坪
2,510 萬
39.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/12
士林區中山北路七段114巷51弄9號4樓
3房2廳2衛 華廈 30.1年 4/7樓
45.83 坪
2,400 萬
52.4 萬/坪
歷史交易1次
104/07
士林區中山北路七段114巷61弄2之2號2樓
4房2廳2衛 華廈 30.5年 2/7樓
63.76 坪
3,200 萬
50.2 萬/坪
歷史交易3次
103/07
士林區中山北路七段114巷51弄7號4樓
4房2廳2衛 華廈 28.7年 4/7樓
45.46 坪
2,138 萬
47 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
士林區中山北路七段114巷41弄16之1號7樓
4房2廳2衛 華廈 29.3年 7/7樓
70.52 坪 含車位14.44坪
3,650 萬 含車位
51.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
士林區中山北路七段114巷61弄2之3號6樓
3房2廳2衛 華廈 28.9年 6/7樓
64.37 坪
2,600 萬
40.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
士林區中山北路七段114巷61弄2之2號7樓
4房2廳2衛 華廈 28.9年 7/7樓
63.76 坪
3,800 萬
59.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
士林區中山北路七段114巷61弄2之1號
4房2廳2衛 華廈 28.2年 1/7樓
56.52 坪
2,300 萬
40.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
士林區中山北路七段114巷61弄2之1號2樓
4房2廳2衛 華廈 28.1年 2/7樓
56.52 坪
2,260 萬
40 萬/坪
歷史交易2次
101/12
士林區中山北路七段114巷41弄16之1號3樓
3房2廳2衛 華廈 28.1年 3/7樓
67.46 坪
2,780 萬 含車位
41.2 萬/坪
歷史交易1次