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南海明園
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台北市萬華區艋舺大道86巷12號
總戶數 35，屋齡 32.6 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
40.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南海明園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 40.3萬/坪
11202 最高成交單價 60.4萬/坪
10111 最低成交單價 40.1萬/坪
萬華區 艋舺大道86巷12號2樓
5房2廳2衛 華廈 31.8年 2/7樓
61.37坪 含車位6.07坪
2,408萬 含車位180萬
備註

陽台外推其他增建
萬華區 艋舺大道86巷14號3樓
3房1廳1衛 華廈 30.9年 3/7樓
24.85坪
1,500萬
備註

陽台外推其他增建
萬華區 艋舺大道86巷12號5樓之1
2房2廳1衛 華廈 20.6年 5/7樓
26.15坪 含車位6.07坪
1,050萬
共10筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
萬華區艋舺大道86巷12號2樓
5房2廳2衛 華廈 31.8年 2/7樓
61.37 坪 含車位6.07坪
2,408 萬 含車位180萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
萬華區艋舺大道86巷14號3樓
3房1廳1衛 華廈 30.9年 3/7樓
24.85 坪
1,500 萬
60.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
萬華區艋舺大道86巷12號3樓之1
2房1廳1衛 華廈 29.8年 3/7樓
19.24 坪
1,000 萬
52 萬/坪
歷史交易1次
107/12
萬華區艋舺大道120巷11弄17號3樓
3房2廳2衛 華廈 26.7年 3/7樓
34.55 坪
1,500 萬
43.4 萬/坪
歷史交易1次
107/09
萬華區艋舺大道86巷14號6樓
3房2廳2衛 華廈 26.5年 6/7樓
42.65 坪
1,100 萬 含車位
25.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
萬華區艋舺大道86巷14號5樓之1
2房2廳1衛 華廈 26年 5/7樓
21.06 坪
912 萬
43.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
萬華區艋舺大道86巷12、14、16、18、20、22號、120巷11弄17、19、21、23號房屋地下二層
純車位 24.1年 B1,B2/7樓
6.07 坪
130 萬
歷史交易1次
104/08
萬華區艋舺大道120巷11弄17號4樓
3房2廳2衛 華廈 23.4年 4/7樓
34.19 坪
1,400 萬
41 萬/坪
歷史交易1次
104/06
萬華區艋舺大道86巷14號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 23.2年 3/7樓
26.42 坪
1,100 萬 含車位
41.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
萬華區艋舺大道86巷12號5樓之1
2房2廳1衛 華廈 20.6年 5/7樓
26.15 坪 含車位6.07坪
1,050 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易1次