社區
香檳大廈
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台北市中山區林森北路85巷39號
總戶數 103，屋齡 47.1 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
83.1萬/坪
議價率
1.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香檳大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 73.9萬/坪
11305 最高成交單價 92.2萬/坪
10704 最低成交單價 43萬/坪
中山區 林森北路85巷39號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 46.7年 4/7樓
10.02坪
740萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 林森北路85巷39號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 46.7年 4/7樓
11.22坪
1,035萬
備註

陽台、鐵窗增建
中山區 林森北路85巷39號6樓之9
1房1廳1衛 套房 40.5年 6/7樓
7.45坪
320萬
共29筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
中山區林森北路85巷39號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 46.7年 4/7樓
10.02 坪
740 萬
73.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
中山區林森北路85巷39號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 46.7年 4/7樓
11.22 坪
1,035 萬
92.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
中山區林森北路85巷39號3樓之7
1房1廳1衛 華廈 46.6年 3/7樓
20.44 坪
1,200 萬
58.7 萬/坪
歷史交易3次
113/01
中山區林森北路85巷39號4樓之2
1房1廳1衛 華廈 46.3年 4/7樓
11.22 坪
730 萬
65 萬/坪
歷史交易2次
112/10
中山區林森北路85巷39號6樓之4
1房1廳1衛 華廈 46.1年 6/7樓
10.02 坪
660 萬
65.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
中山區林森北路85巷39號2樓之11
1房1廳1衛 華廈 45.9年 2/7樓
7.45 坪
548 萬
73.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/06
中山區林森北路85巷39號6樓之5
1房0廳1衛 華廈 45.7年 6/7樓
10.02 坪
585 萬
58.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
中山區林森北路85巷39號3樓之1
2房1廳1衛 華廈 45.7年 3/7樓
11.22 坪
860 萬
76.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
中山區林森北路85巷39號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 45.7年 6/7樓
11.22 坪
840 萬
74.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/02
中山區林森北路85巷39號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 45.4年 4/7樓
10.02 坪
565 萬
56.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
中山區林森北路85巷39號3樓之1
1廳1衛 華廈 45.4年 3/7樓
11.22 坪
612 萬
54.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
中山區林森北路85巷39號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 44.6年 6/7樓
11.22 坪
605 萬
53.9 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/02
中山區林森北路85巷39號5樓之14
1房0廳1衛 華廈 44.4年 5/7樓
6.42 坪
300 萬
46.8 萬/坪
歷史交易1次
110/09
中山區林森北路85巷39號4樓之4
1房1廳1衛 華廈 44年 4/7樓
10.02 坪
535 萬
53.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
中山區林森北路85巷39號3樓之7
1房1廳1衛 華廈 43.8年 3/7樓
20.44 坪
1,100 萬
53.8 萬/坪
歷史交易3次
109/06
中山區林森北路85巷39號7樓
1房1廳1衛 華廈 42.8年 7/7樓
13.12 坪
695 萬
53 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/01
中山區林森北路85巷39號7樓之8
1房1廳1衛 套房 42.3年 7/7樓
7.56 坪
390 萬
51.6 萬/坪
歷史交易1次
108/03
中山區林森北路85巷39號6樓
2房1廳1衛 華廈 41.5年 6/7樓
13.95 坪
740 萬
53.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
中山區林森北路85巷39號3樓之14
1房0廳1衛 套房 41.3年 3/7樓
8.35 坪
380 萬
45.5 萬/坪
歷史交易1次
107/12
中山區林森北路85巷43號
1房1廳1衛 店面 41.2年 1/7樓
17.35 坪
1,288 萬
74.2 萬/坪
備註
歷史交易1次