社區
香檳大廈
錯誤回饋
台北市中山區林森北路85巷39號
總戶數 103，屋齡 47.1 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
83.1萬/坪
議價率
1.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香檳大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 73.9萬/坪
11305 最高成交單價 92.2萬/坪
10704 最低成交單價 43萬/坪
中山區 林森北路85巷39號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 46.7年 4/7樓
10.02坪
740萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 林森北路85巷39號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 46.7年 4/7樓
11.22坪
1,035萬
備註

陽台、鐵窗增建
中山區 林森北路85巷39號6樓之9
1房1廳1衛 套房 40.5年 6/7樓
7.45坪
320萬
共29筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/10
中山區林森北路85巷39號7樓之4
1房1廳1衛 套房 41.1年 7/7樓
10.02 坪
540 萬
53.9 萬/坪
歷史交易2次
107/05
中山區林森北路85巷39號7樓
1房1廳1衛 套房 40.7年 7/7樓
13.12 坪
650 萬
49.6 萬/坪
歷史交易3次
107/05
中山區林森北路85巷39號6樓
1房1廳1衛 套房 40.6年 6/7樓
13.95 坪
585 萬
41.9 萬/坪
歷史交易2次
107/04
中山區林森北路85巷39號6樓之9
1房1廳1衛 套房 40.5年 6/7樓
7.45 坪
320 萬
43 萬/坪
歷史交易1次
107/03
中山區林森北路85巷39號5樓之3
1房1廳1衛 套房 40.5年 5/7樓
11.22 坪
510 萬
45.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
中山區林森北路85巷39號6樓之4
1房0廳1衛 套房 40年 6/7樓
10.02 坪
500 萬
49.9 萬/坪
歷史交易3次
106/08
中山區林森北路85巷39號5樓之4
3房2廳2衛 華廈 39.9年 5/7樓
10.02 坪
478 萬
47.7 萬/坪
歷史交易1次
106/08
中山區林森北路85巷39號4樓
1房1廳1衛 套房 39.9年 4/7樓
14.72 坪
650 萬
44.2 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中山區林森北路85巷39號7樓之2
1房1廳1衛 套房 39.9年 7/7樓
10.73 坪
480 萬
44.7 萬/坪
歷史交易2次