社區
JR中山綻
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台北市大同區南京西路57號
總戶數 202，屋齡 5.7 年，樓高 19 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
141.7萬/坪
議價率
5.4%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
JR中山綻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 135.8萬/坪
11209 最高成交單價 152.4萬/坪
11003 最低成交單價 69.1萬/坪
大同區 南京西路57號18樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 18/19樓
30.79坪
4,180萬
大同區 南京西路57號19樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 19/19樓
35.33坪 含車位4.92坪
4,805萬 含車位170萬
大同區 南京西路57號5樓之15
電梯大樓 2.1年 5/19樓
38.31坪
2,645.7萬
備註

政府機關標讓售
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
大同區南京西路57號4樓之15
電梯大樓 2年 4/19樓
19.33 坪
2,120 萬
109.7 萬/坪
歷史交易1次
110/02
大同區南京西路57號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2年 19/19樓
36.14 坪
4,911 萬 含車位160萬
135.9 萬/坪
歷史交易1次
110/02
大同區南京西路57號4樓之9
電梯大樓 1.9年 4/19樓
33.96 坪 含車位4.92坪
3,247 萬 含車位150萬
106.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
大同區南京西路57號17樓之7
1房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 17/19樓
25.87 坪
2,708 萬
104.7 萬/坪
歷史交易2次
109/10
大同區南京西路57號5樓之3
電梯大樓 1.6年 5/19樓
16.04 坪
1,445 萬
90.1 萬/坪
歷史交易1次
109/07
大同區南京西路57號18樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 18/19樓
34.1 坪 含車位4.92坪
3,100 萬 含車位
90.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
大同區南京西路57號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 12/19樓
36.34 坪 含車位4.92坪
3,280 萬 含車位
90.3 萬/坪
歷史交易1次