社區
桂華大廈
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台北市大同區延平北路二段255號
總戶數 127，屋齡 44.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60.8萬/坪
議價率
17.28%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
桂華大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 60.8萬/坪
10402 最高成交單價 77萬/坪
10110 最低成交單價 40.5萬/坪
大同區 延平北路二段255號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 44.2年 4/12樓
38.65坪
2,350萬
備註

其他增建
大同區 延平北路二段255號2樓
50房1廳50衛 其他 35.2年 2/12樓
390.93坪
30,095萬
備註

本案建物作旅館使用
大同區 延平北路二段255號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 32.9年 8/12樓
33.98坪
1,376萬
備註

價格含增建含增建或未登記建物。
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
大同區延平北路二段255號6樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 37年 6/12樓
19.47 坪
880 萬
45.2 萬/坪
歷史交易1次
105/06
大同區延平北路二段255號
其他 36.6年 1,騎樓/12樓
3.38 坪
50 萬
14.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/06
大同區延平北路二段255號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 36.6年 12/12樓
12.88 坪
170 萬
13.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
大同區延平北路二段255號8樓之8
3房1廳2衛 電梯大樓 35.4年 8/12樓
26.6 坪
1,260 萬
47.4 萬/坪
歷史交易3次
104/02
大同區延平北路二段255號2樓
50房1廳50衛 其他 35.2年 2/12樓
390.93 坪
30,095 萬
77 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
大同區延平北路二段255號
電梯大樓 35.1年 1,騎樓/12樓
2.27 坪
48 萬
21.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/10
大同區延平北路二段255號9樓之4
2房1廳1衛 電梯大樓 33.9年 9/12樓
16.74 坪
950 萬
56.7 萬/坪
歷史交易1次
102/09
大同區延平北路二段255號地下1樓
辦公 33.9年 B1/12樓
4.79 坪
55 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
102/08
大同區延平北路二段255號5樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 33.8年 5/12樓
35.27 坪
1,680 萬
47.6 萬/坪
歷史交易3次
101/10
大同區延平北路二段255號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 32.9年 8/12樓
33.98 坪
1,376 萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次