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中正特區
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台北市中正區羅斯福路一段36號
總戶數 80，屋齡 27.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
122萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中正特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 122萬/坪
11109 最高成交單價 122.8萬/坪
10601 最低成交單價 67.5萬/坪
中正區 羅斯福路一段38號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 27.1年 5/12樓
13.36坪
1,630萬
備註

其他增建
中正區 羅斯福路一段38號9樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 9/12樓
12.78坪
1,570萬
備註

未登記建物
中正區 羅斯福路一段36號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 20年 3/12樓
51.88坪
3,500萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共15筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
中正區羅斯福路一段38號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 27.1年 5/12樓
13.36 坪
1,630 萬
122 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
中正區羅斯福路一段36號9樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 26.7年 9/12樓
12.43 坪
1,250 萬
100.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
中正區羅斯福路一段40之1號
1廳1衛 電梯大樓 26.4年 1/12樓
22.72 坪
2,306 萬
101.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
中正區羅斯福路一段38號11樓
5房2廳3衛 電梯大樓 26.4年 11/12樓
91.5 坪
6,700 萬 含車位
73.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
中正區羅斯福路一段38號9樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 9/12樓
12.78 坪
1,570 萬
122.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
中正區羅斯福路一段36號5樓之2
1房0廳1衛 電梯大樓 23.9年 5/12樓
12.43 坪
1,208 萬
97.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
中正區羅斯福路一段38號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 23.9年 5/12樓
12.43 坪
1,230 萬
99 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
中正區羅斯福路一段36號9樓之7
1房1廳1衛 套房 23.2年 9/12樓
12.78 坪
1,048 萬
82 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
中正區羅斯福路一段36號6樓之2
電梯大樓 20.7年 6/12樓
12.43 坪
800 萬
64.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
中正區羅斯福路一段36號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 20年 3/12樓
51.88 坪
3,500 萬 含車位
67.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
中正區羅斯福路一段36號11樓之2
1房1廳1衛 套房 19.6年 11/12樓
13.56 坪
1,088 萬
80.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
中正區羅斯福路一段36號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 12/12樓
60.67 坪
5,000 萬 含車位
82.4 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中正區羅斯福路一段36號3樓之1
3房1廳1衛 電梯大樓 18.2年 3/12樓
17.09 坪
1,700 萬
99.5 萬/坪
歷史交易1次
102/02
中正區羅斯福路一段36號11樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 16.1年 11/12樓
13.11 坪
1,000 萬
76.3 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中正區羅斯福路一段38號9樓之5
1房1廳1衛 套房 16年 9/12樓
12.78 坪
1,075 萬
84.1 萬/坪
備註
歷史交易2次