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精銳闊
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台中市龍井區遊園北路88號
總戶數 278，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.5萬/坪
議價率
0.27%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳闊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 50.5萬/坪
11305 最高成交單價 50.5萬/坪
11103 最低成交單價 32.7萬/坪
龍井區 遊園北路98號5樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/15樓
36.43坪 含車位7.15坪
1,688萬 含車位210萬
龍井區 遊園北路98號5樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/15樓
36.43坪 含車位7.15坪
1,688萬 含車位210萬
龍井區 遊園北路B1棟02號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
47.12坪 含車位7.11坪
1,430萬 含車位120萬
共10筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
龍井區遊園北路98號5樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/15樓
36.43 坪 含車位7.15坪
1,688 萬 含車位210萬
50.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
龍井區遊園北路98號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 11/15樓
29.66 坪 含車位7.15坪
1,260 萬 含車位
42.5 萬/坪
歷史交易2次
113/02
龍井區遊園北路88號13樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
35.86 坪 含車位7.15坪
1,330 萬 含車位
37.1 萬/坪
歷史交易2次
113/01
龍井區遊園北路98號6樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 2個月 6/15樓
29.66 坪 含車位7.15坪
1,105 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
111/03
龍井區遊園北路B1棟02號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
47.12 坪 含車位7.11坪
1,430 萬 含車位120萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
龍井區遊園北路B1棟03號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
46.51 坪 含車位7.11坪
1,440 萬 含車位130萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
龍井區遊園北路B1棟04號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
46.48 坪 含車位7.11坪
1,433 萬 含車位125萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
龍井區遊園北路98號6樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
29.66 坪 含車位7.15坪
807 萬 含車位127萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
龍井區遊園北路98號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
29.66 坪 含車位7.15坪
920 萬 含車位135萬
34.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
龍井區遊園北路88號13樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
35.86 坪 含車位7.15坪
999 萬 含車位130萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次