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台中市西屯區青海路二段412號
總戶數 434，屋齡 4.4 年，樓高 15 樓，房型 1~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46.4萬/坪
議價率
0.92%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
MY勝美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27.5萬/坪
11301 最高成交單價 58.8萬/坪
10909 最低成交單價 26.7萬/坪
西屯區 青海路二段438號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 6/15樓
38.19坪 含車位9.63坪
1,050萬
西屯區 青海路二段408號9樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 9/15樓
36.66坪 含車位9.64坪
1,770萬 含車位180萬
備註

其他增建
西屯區 青海路二段438號13樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
36.79坪 含車位9.64坪
982萬
共525筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
西屯區青海路二段408號8樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 8/15樓
36.66 坪 含車位9.63坪
1,256 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易2次
110/08
西屯區青海路二段430號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 12/15樓
57.17 坪
1,699 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
110/08
西屯區青海路二段408號
電梯大樓 1.2年 1,見其他登記事項/15樓
46.05 坪 含車位9.17坪
1,700 萬 含車位
36.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
西屯區青海路二段436號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 14/15樓
58.65 坪
1,640 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
110/06
西屯區青海路二段440號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 5/15樓
41.7 坪 含車位9.64坪
1,198 萬 含車位150萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/05
西屯區青海路二段408號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 13/15樓
36.79 坪 含車位9.64坪
1,010 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易2次
110/05
西屯區青海路二段440號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 15/15樓
36.7 坪 含車位9.64坪
1,300 萬 含車位165萬
41.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/03
西屯區青海路二段406號10樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 10/15樓
39.06 坪 含車位9.64坪
1,090 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易3次
110/02
西屯區青海路二段436號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/15樓
49.01 坪 含車位9.64坪
1,520 萬 含車位140萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/01
西屯區青海路二段410號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/15樓
49.42 坪 含車位9.64坪
1,396 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
110/01
西屯區青海路二段440號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/15樓
30.65 坪 含車位9.64坪
845 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
110/01
西屯區青海路二段438號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 14/15樓
36.79 坪 含車位9.64坪
1,150 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易4次
109/12
西屯區青海路二段440號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
41.7 坪
1,140 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
109/12
西屯區青海路二段438號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 9/15樓
36.32 坪 含車位9.17坪
1,100 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
109/11
西屯區青海路二段436號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/15樓
49.01 坪 含車位9.64坪
1,435 萬 含車位150萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
西屯區青海路二段408號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 8/15樓
41.8 坪 含車位9.64坪
1,170 萬 含車位135萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
西屯區青海路二段438號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 14/15樓
36.79 坪 含車位9.64坪
1,120 萬 含車位120萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/11
西屯區青海路二段408號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 7/15樓
41.8 坪
1,168 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
109/11
西屯區青海路二段430號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 3/15樓
47.53 坪 含車位9.64坪
1,320 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
109/11
西屯區青海路二段410號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/15樓
48.64 坪 含車位9.17坪
1,400 萬 含車位150萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次