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台中市西屯區青海路二段412號
總戶數 434，屋齡 4.4 年，樓高 15 樓，房型 1~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46.4萬/坪
議價率
0.92%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
MY勝美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27.5萬/坪
11301 最高成交單價 58.8萬/坪
10909 最低成交單價 26.7萬/坪
西屯區 青海路二段438號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 6/15樓
38.19坪 含車位9.63坪
1,050萬
西屯區 青海路二段408號9樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 9/15樓
36.66坪 含車位9.64坪
1,770萬 含車位180萬
備註

其他增建
西屯區 青海路二段438號13樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
36.79坪 含車位9.64坪
982萬
共525筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
西屯區青海路二段412號
2廳1衛 電梯大樓 3.2年 1,見其他登記事項/15樓
42.5 坪 含車位9.64坪
2,140 萬 含車位
50.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
西屯區青海路二段438號10樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 3年 10/15樓
38.19 坪 含車位9.64坪
1,660 萬 含車位160萬
52.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
西屯區青海路二段438號12樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 3年 12/15樓
38.19 坪 含車位9.64坪
1,568 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易2次
112/04
西屯區青海路二段408號3樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 3/15樓
36.66 坪 含車位9.64坪
1,535 萬 含車位
41.9 萬/坪
歷史交易2次
112/04
西屯區青海路二段400號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 4/15樓
37.84 坪 含車位9.17坪
1,407 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易2次
112/04
西屯區青海路二段408號12樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 12/15樓
36.66 坪 含車位9.63坪
1,560 萬 含車位
42.6 萬/坪
歷史交易2次
112/02
西屯區青海路二段440號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 5/15樓
41.7 坪 含車位9.63坪
1,730 萬 含車位
41.5 萬/坪
歷史交易3次
111/12
西屯區青海路二段440號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 13/15樓
36.7 坪 含車位9.64坪
1,538 萬 含車位
41.9 萬/坪
歷史交易2次
111/10
西屯區青海路二段400號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 5/15樓
28.67 坪
938 萬
32.7 萬/坪
歷史交易2次
111/09
西屯區青海路二段410號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 14/15樓
49.42 坪 含車位9.63坪
1,880 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易3次
111/07
西屯區青海路二段406號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 5/15樓
38.31 坪 含車位9.63坪
1,508 萬 含車位
39.4 萬/坪
歷史交易2次
111/07
西屯區青海路二段406號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 10/15樓
39.06 坪 含車位9.64坪
1,560 萬 含車位
39.9 萬/坪
歷史交易3次
111/06
西屯區青海路二段440號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/15樓
41.19 坪 含車位9.17坪
1,505 萬 含車位150萬
42.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/06
西屯區青海路二段408號5樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 5/15樓
41.8 坪
1,350 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易2次
111/03
西屯區青海路二段400號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 10/15樓
38.97 坪 含車位9.63坪
1,490 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易2次
111/03
西屯區青海路二段440號14樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 14/15樓
36.57 坪 含車位9.64坪
1,500 萬 含車位
41 萬/坪
歷史交易2次
111/03
西屯區青海路二段438號13樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 13/15樓
38.19 坪 含車位9.64坪
1,458 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易2次
110/12
西屯區青海路二段440號12樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 12/15樓
36.57 坪 含車位9.64坪
1,400 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西屯區青海路二段406號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 2/15樓
38.31 坪 含車位9.64坪
1,130 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西屯區青海路二段438號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 14/15樓
36.79 坪 含車位9.64坪
1,380 萬 含車位
37.5 萬/坪
歷史交易4次