社區
明湖園
錯誤回饋
高雄市鳥松區濱湖路323號
總戶數 126，屋齡 29 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
18.2萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明湖園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 18.2萬/坪
11202 最高成交單價 19.1萬/坪
10303 最低成交單價 6.9萬/坪
鳥松區 明湖路14號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.1年 2/15樓
23.09坪
420萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路14號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.3年 4/15樓
23.09坪
442萬
鳥松區 明湖路12號2樓
1房1廳1衛 套房 18.4年 2/15樓
33.09坪
228萬
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/02
鳥松區明湖路14號5樓
1房1廳1衛 套房 19.3年 5/15樓
23.09 坪
228 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易2次
104/01
鳥松區明湖路14號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 10/15樓
45 坪
500 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易1次
103/09
鳥松區明湖路20號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 18.9年 5/15樓
23.26 坪
198 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易1次
103/05
鳥松區明湖路16號2樓
1房1廳1衛 套房 18.6年 2/15樓
10.75 坪
135 萬
12.6 萬/坪
歷史交易2次
103/03
鳥松區明湖路12號2樓
1房1廳1衛 套房 18.4年 2/15樓
33.09 坪
228 萬 含車位
6.9 萬/坪
歷史交易1次
103/01
鳥松區明湖路26號5樓
1房1廳1衛 套房 18.2年 5/15樓
10.75 坪
138 萬
12.8 萬/坪
歷史交易3次
103/01
鳥松區明湖路28號5樓
1房1廳1衛 套房 18.2年 5/15樓
13.09 坪
145 萬
11.1 萬/坪
歷史交易2次
102/11
鳥松區明湖路22號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 5/15樓
13.26 坪
180 萬
13.6 萬/坪
歷史交易2次
102/11
鳥松區明湖路12號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18年 7/15樓
45 坪
470 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易2次
102/05
鳥松區明湖路12號5樓
1房1廳1衛 套房 17.6年 5/15樓
21.95 坪
170 萬 含車位
7.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/01
鳥松區明湖路30號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 17.2年 5/15樓
13.09 坪
120 萬
9.2 萬/坪
歷史交易2次
101/09
鳥松區明湖路14號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 16.9年 8/15樓
45 坪
380 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次