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明湖園
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高雄市鳥松區濱湖路323號
總戶數 126，屋齡 29 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
18.2萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明湖園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 18.2萬/坪
11202 最高成交單價 19.1萬/坪
10303 最低成交單價 6.9萬/坪
鳥松區 明湖路14號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.1年 2/15樓
23.09坪
420萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路14號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.3年 4/15樓
23.09坪
442萬
鳥松區 明湖路12號2樓
1房1廳1衛 套房 18.4年 2/15樓
33.09坪
228萬
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/05
鳥松區明湖路12號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 10/15樓
45 坪
460 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易1次
109/04
鳥松區明湖路24號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24.5年 4/15樓
10.75 坪
173 萬
16.1 萬/坪
歷史交易1次
109/03
鳥松區明湖路18號3樓
1房1廳1衛 套房 24.4年 3/15樓
10.75 坪
136 萬
12.6 萬/坪
歷史交易1次
108/09
鳥松區明湖路12號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 9/15樓
45 坪
530 萬
11.8 萬/坪
歷史交易1次
108/08
鳥松區明湖路16號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 7/15樓
52.73 坪
630 萬 含車位
11.9 萬/坪
歷史交易3次
108/07
鳥松區明湖路14號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 11/15樓
45 坪
625 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易2次
108/07
鳥松區明湖路28號5樓
1房1廳1衛 套房 23.7年 5/15樓
13.09 坪
150 萬
11.5 萬/坪
歷史交易2次
108/06
鳥松區明湖路14號12樓
4房3廳3衛 電梯大樓 23.6年 12,13/15樓
82.65 坪
1,165 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鳥松區明湖路14號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.6年 5/15樓
23.09 坪
330 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易2次
108/04
鳥松區明湖路34巷4號
5房2廳4衛 透天厝 23.5年 全/3樓
101.21 坪
1,021.1 萬
10.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
鳥松區明湖路26號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.4年 5/15樓
20.75 坪
175 萬
8.4 萬/坪
歷史交易3次
108/03
鳥松區明湖路10號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.4年 4/15樓
25.91 坪
253 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易1次
108/02
鳥松區明湖路26號2樓
1房0廳1衛 電梯大樓 23.3年 2/15樓
21.5 坪
275 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易2次
107/10
鳥松區明湖路10號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 9/15樓
52.73 坪
625 萬 含車位
11.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
鳥松區明湖路26號4樓
電梯大樓 22.9年 4/15樓
20.75 坪
225 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易1次
107/05
鳥松區明湖路16號2樓
1房1廳1衛 套房 22.6年 2/15樓
10.75 坪
150 萬
13.9 萬/坪
歷史交易2次
107/04
鳥松區明湖路18號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.5年 2/15樓
10.75 坪
120 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
107/03
鳥松區明湖路12號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 8/15樓
45 坪
550 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易1次
107/03
鳥松區明湖路12號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 7/15樓
0.45 坪
3.6 萬 含車位
7.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/03
鳥松區明湖路12號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 6/15樓
45 坪
580 萬 含車位
12.9 萬/坪
歷史交易2次