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明湖園
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高雄市鳥松區濱湖路323號
總戶數 126，屋齡 29 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
18.2萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明湖園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 18.2萬/坪
11202 最高成交單價 19.1萬/坪
10303 最低成交單價 6.9萬/坪
鳥松區 明湖路14號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.1年 2/15樓
23.09坪
420萬
備註

含傢俱設備費
鳥松區 明湖路14號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.3年 4/15樓
23.09坪
442萬
鳥松區 明湖路12號2樓
1房1廳1衛 套房 18.4年 2/15樓
33.09坪
228萬
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
鳥松區明湖路26號
1房1廳1衛 電梯大樓 28.6年 1/15樓
10.75 坪
188 萬
17.5 萬/坪
歷史交易2次
113/05
鳥松區明湖路18號
1房0廳1衛 電梯大樓 28.6年 1/15樓
10.75 坪
185 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
112/11
鳥松區明湖路14號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.1年 2/15樓
23.09 坪
420 萬 含車位
18.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鳥松區明湖路10號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.9年 2/15樓
25.91 坪
300 萬 含車位
11.6 萬/坪
歷史交易1次
112/09
鳥松區明湖路10號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.9年 3/15樓
25.91 坪
410 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易1次
112/03
鳥松區明湖路30號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.4年 5/15樓
13.09 坪
240 萬
18.3 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鳥松區明湖路12號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.4年 5/15樓
23.09 坪
380 萬 含車位
16.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
鳥松區明湖路14號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.3年 4/15樓
23.09 坪
442 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鳥松區明湖路30號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.3年 3/15樓
13.09 坪
195 萬
14.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
鳥松區明湖路26號3樓
1房0廳1衛 電梯大樓 26.8年 3/15樓
10.75 坪
179 萬
16.6 萬/坪
歷史交易1次
111/05
鳥松區明湖路14號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.6年 11/15樓
45 坪
820 萬 含車位
18.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
鳥松區明湖路18號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 26.5年 5/15樓
20.75 坪
315 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
鳥松區明湖路24號5樓
1房0廳1衛 電梯大樓 26.5年 5/15樓
10.75 坪
171 萬
15.9 萬/坪
歷史交易1次
110/11
鳥松區明湖路12號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 26年 11/15樓
45 坪
720 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
110/11
鳥松區明湖路14號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 7/15樓
45 坪
680 萬 含車位
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
鳥松區明湖路30號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 26年 2/15樓
23.09 坪
305 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易1次
110/05
鳥松區明湖路16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 11/15樓
52.73 坪
710 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易1次
110/04
鳥松區明湖路10號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 10/15樓
52.73 坪
670 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
109/09
鳥松區明湖路16號
1房0廳1衛 電梯大樓 24.9年 1/15樓
10.75 坪
120 萬
11.2 萬/坪
歷史交易1次
109/07
鳥松區明湖路32號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 5/15樓
25.91 坪
270 萬 含車位
10.4 萬/坪
備註
歷史交易1次