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獅情畫邑
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高雄市鳥松區美勝七街126號
總戶數 60，屋齡 3.3 年，樓高 6 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
22.5萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
獅情畫邑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 22.5萬/坪
11108 最高成交單價 24.5萬/坪
10912 最低成交單價 13.5萬/坪
鳥松區 美勝七街130號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 2.2年 4/6樓
37.71坪 含車位3.68坪
850萬
鳥松區 美勝七街128號3樓之3
2房2廳2衛 華廈 1.1年 3/6樓
25.23坪 含車位6.06坪
600萬 含車位130萬
備註

增建:車位遮陽棚
鳥松區 美勝七街128號2樓之5
3房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
31.91坪 含車位3.73坪
520萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共123筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
鳥松區美勝七街130號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 2.2年 4/6樓
37.71 坪 含車位3.68坪
850 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
111/08
鳥松區美勝七街128號3樓之3
2房2廳2衛 華廈 1.1年 3/6樓
25.23 坪 含車位6.06坪
600 萬 含車位130萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/02
鳥松區美勝七街128號4樓之3
2房1廳2衛 華廈 8個月 4/6樓
25.23 坪
618 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鳥松區美勝七街B棟3號
2房2廳2衛 華廈 預售 6/6樓
29.25 坪 含車位4.02坪
547 萬 含車位140萬
16.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
鳥松區美勝七街130號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 6/6樓
37.71 坪 含車位3.68坪
763 萬 含車位150萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
鳥松區美勝七街128號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 4/6樓
38.19 坪 含車位4.02坪
806.8 萬 含車位150萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
鳥松區美勝七街B棟2號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/6樓
38.19 坪 含車位4.02坪
806.8 萬 含車位150萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
鳥松區美勝七街128號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 4/6樓
38.04 坪 含車位4.02坪
715 萬 含車位150萬
16.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
鳥松區美勝七街B棟1號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/6樓
38.04 坪 含車位4.02坪
715 萬 含車位150萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
鳥松區美勝七街128號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 6/6樓
38.04 坪 含車位4.02坪
715 萬 含車位150萬
16.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
鳥松區美勝七街B棟1號
3房2廳2衛 華廈 預售 6/6樓
38.04 坪 含車位4.02坪
715 萬 含車位150萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鳥松區美勝七街128號2樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
37.9 坪 含車位3.73坪
675 萬 含車位140萬
15.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
鳥松區美勝七街128號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 6/6樓
38.19 坪 含車位4.02坪
720 萬 含車位150萬
16.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
鳥松區美勝七街B棟2號
3房2廳2衛 華廈 預售 6/6樓
38.19 坪 含車位4.02坪
720 萬 含車位150萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鳥松區美勝七街B棟2號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
37.9 坪 含車位3.73坪
675 萬 含車位140萬
15.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鳥松區美勝七街130號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
37.63 坪 含車位3.59坪
675 萬 含車位140萬
15.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
鳥松區美勝七街D棟1號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
37.63 坪 含車位3.59坪
675 萬 含車位140萬
15.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
鳥松區美勝七街128號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
37.75 坪 含車位3.73坪
675 萬 含車位140萬
15.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
鳥松區美勝七街B棟1號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
37.75 坪 含車位3.73坪
675 萬 含車位140萬
15.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
鳥松區美勝七街128號2樓之5
3房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
31.91 坪 含車位3.73坪
520 萬 含車位140萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次