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宇成森之邸
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台南市永康區勝華街98巷18號
總戶數 57，屋齡 2.3 年，樓高 15 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.6萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宇成森之邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 32.6萬/坪
11205 最高成交單價 38.3萬/坪
11105 最低成交單價 16.8萬/坪
永康區 勝華街98巷6號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 8/15樓
36.69坪 含車位9.83坪
1,198萬
永康區 勝華街98巷18號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 12/15樓
60.09坪 含車位13.58坪
2,100萬 含車位320萬
永康區 勝華街98巷6號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.08坪 含車位10.53坪
640萬
共248筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
永康區勝華街98巷6號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
46.3 坪 含車位10.14坪
1,077 萬 含車位150萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
永康區勝華街98巷6號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
46.3 坪 含車位10.14坪
1,062 萬 含車位150萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
永康區勝華街98巷18號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
37.44 坪 含車位6.79坪
980 萬 含車位135萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
永康區勝華街98巷18號A棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
37.4 坪 含車位6.78坪
980 萬 含車位135萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
永康區勝華街98巷8號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
49.4 坪 含車位10.14坪
1,155 萬 含車位150萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
永康區勝華街98巷6號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
46.3 坪 含車位10.14坪
1,050 萬 含車位125萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
永康區勝華街98巷8號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
37.19 坪 含車位10.14坪
780 萬 含車位150萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
永康區勝華街98巷18號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
64.43 坪 含車位17.88坪
1,538 萬 含車位350萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
永康區勝華街98巷6號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
37.69 坪 含車位10.14坪
795 萬 含車位150萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
永康區勝華街98巷8號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
36.88 坪 含車位9.83坪
788 萬 含車位145萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
永康區勝華街98巷6號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
46.3 坪 含車位10.14坪
1,059 萬 含車位150萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
永康區勝華街98巷18號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
53.34 坪 含車位6.79坪
1,223 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
永康區勝華街98巷18號A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
53.29 坪 含車位6.78坪
1,223 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
永康區勝華街98巷8號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
37.19 坪 含車位10.14坪
789 萬 含車位135萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
永康區勝華街98巷8號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
37.19 坪 含車位10.14坪
782 萬 含車位150萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
永康區勝華街98巷18號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
37.44 坪 含車位6.79坪
995 萬 含車位145萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
永康區勝華街98巷18號A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
37.4 坪 含車位6.78坪
995 萬 含車位145萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
永康區勝華街98巷18號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
41.75 坪 含車位11.09坪
998 萬 含車位200萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
永康區勝華街98巷18號A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
41.71 坪 含車位11.09坪
998 萬 含車位200萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
永康區勝華街98巷18號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
36.9 坪 含車位6.24坪
975 萬 含車位125萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次