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宇成森之邸
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台南市永康區勝華街98巷18號
總戶數 57，屋齡 2.3 年，樓高 15 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.6萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宇成森之邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 32.6萬/坪
11205 最高成交單價 38.3萬/坪
11105 最低成交單價 16.8萬/坪
永康區 勝華街98巷6號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 8/15樓
36.69坪 含車位9.83坪
1,198萬
永康區 勝華街98巷18號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 12/15樓
60.09坪 含車位13.58坪
2,100萬 含車位320萬
永康區 勝華街98巷6號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.08坪 含車位10.53坪
640萬
共248筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/02
永康區勝華街98巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
49.4 坪 含車位10.14坪
855 萬 含車位95萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
永康區勝華街98巷8號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
49.4 坪 含車位10.14坪
1,010 萬 含車位120萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
永康區勝華街98巷8號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
49.09 坪 含車位9.83坪
970 萬 含車位130萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/02
永康區勝華街98巷6號15樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
46.3 坪 含車位10.14坪
891 萬 含車位125萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
永康區勝華街98巷8號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
49.4 坪 含車位10.14坪
1,005 萬 含車位135萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
永康區勝華街98巷6號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
37.01 坪 含車位10.14坪
746 萬 含車位135萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
永康區勝華街98巷8號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
37.19 坪 含車位10.14坪
671 萬 含車位125萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
永康區勝華街98巷6號8樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
37.69 坪 含車位10.14坪
765 萬 含車位125萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
永康區勝華街98巷6號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
37.69 坪 含車位10.14坪
728 萬 含車位125萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
永康區勝華街92號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
38.64 坪
1,096 萬
28.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
永康區勝華街98巷8號15樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
37.19 坪 含車位10.14坪
685 萬 含車位125萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
永康區勝華街98巷8號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
36.88 坪 含車位9.83坪
657 萬 含車位130萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
永康區勝華街98巷8號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
37.19 坪 含車位10.14坪
640 萬 含車位125萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/01
永康區勝華街98巷8號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
49.4 坪 含車位10.14坪
946 萬 含車位135萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
永康區勝華街98巷6號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
46.3 坪 含車位10.14坪
821 萬 含車位104萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
永康區勝華街98巷6號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
46.3 坪 含車位10.14坪
859 萬 含車位110萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
永康區勝華街88號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
37.95 坪
1,050 萬
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
永康區勝華街98巷6號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.08 坪 含車位10.53坪
630 萬 含車位90萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/01
永康區勝華街98巷8號4樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
37.19 坪 含車位10.14坪
629 萬 含車位105萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
永康區勝華街98巷6號4樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
37.69 坪 含車位10.14坪
665 萬 含車位120萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次