社區
鑫左岸
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台南市中西區永華路一段288號
總戶數 179，屋齡 3.3 年，樓高 19 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.2萬/坪
議價率
11.65%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鑫左岸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 35.2萬/坪
11106 最高成交單價 38.9萬/坪
10909 最低成交單價 21.3萬/坪
中西區 永華路一段288號16樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 16/19樓
42.07坪 含車位8.89坪
1,480萬
中西區 永華路一段288號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 15/19樓
45.43坪 含車位10.98坪
1,556萬 含車位215萬
備註

含裝潢費
中西區 永華路一段288號5樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
31.1坪 含車位8.89坪
575萬 含車位103萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共199筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
中西區永華路一段288號19樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/19樓
32.16 坪 含車位8.89坪
780 萬 含車位113萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
中西區永華路一段288號16樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
42.05 坪 含車位8.89坪
1,060 萬 含車位118萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
中西區永華路一段288號19樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/19樓
31.08 坪 含車位8.89坪
736 萬 含車位108萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
中西區永華路一段288號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/19樓
44.56 坪 含車位10.11坪
1,150 萬 含車位185萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/04
中西區永華路一段288號18樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
42.07 坪 含車位8.89坪
1,035 萬 含車位118萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
中西區永華路一段288號13樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
44.92 坪 含車位10.11坪
1,105 萬 含車位150萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
中西區永華路一段288號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
45.34 坪 含車位10.98坪
1,128 萬 含車位185萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
中西區永華路一段288號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
46.36 坪 含車位11.99坪
1,100 萬 含車位175萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
中西區永華路一段288號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
45.34 坪 含車位10.98坪
1,130 萬 含車位185萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
中西區永華路一段288號19樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/19樓
44.99 坪 含車位10.98坪
1,110 萬 含車位175萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
中西區永華路一段288號18樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
31.08 坪 含車位8.89坪
702 萬 含車位108萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
中西區永華路一段288號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
32.16 坪 含車位8.89坪
698 萬 含車位108萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/02
中西區永華路一段288號17樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
31.08 坪 含車位8.89坪
715 萬 含車位108萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
中西區永華路一段288號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
46.36 坪 含車位11.99坪
1,125 萬 含車位185萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
中西區永華路一段288號14樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
42.05 坪 含車位8.89坪
1,005 萬 含車位113萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
中西區永華路一段288號3樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
45.79 坪 含車位10.98坪
1,049 萬 含車位160萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
中西區永華路一段288號11樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
45.79 坪 含車位10.98坪
1,090 萬 含車位185萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
中西區永華路一段288號6樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
44.99 坪 含車位10.98坪
1,050 萬 含車位150萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
中西區永華路一段288號8樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
42.07 坪 含車位8.89坪
980 萬 含車位113萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
中西區永華路一段288號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
45.34 坪 含車位10.98坪
1,098 萬 含車位185萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次