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湖美藝朗
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台南市中西區中華西路二段646巷75號
總戶數 36，屋齡 2.8 年，樓高 5 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
38.1萬/坪
議價率
16.53%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖美藝朗實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 41.3萬/坪
11304 最高成交單價 41.3萬/坪
10907 最低成交單價 23.2萬/坪
中西區 中華西路二段646巷75號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.3年 2/5樓
28.34坪 含車位3.65坪
1,170萬
中西區 中華西路二段646巷75號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.3年 2/5樓
28.34坪 含車位3.65坪
1,170萬
中西區 中華西路二段646巷E棟5號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
22.45坪
521萬
共88筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
中西區中華西路二段646巷75號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.3年 2/5樓
28.34 坪 含車位3.65坪
1,170 萬 含車位
41.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
中西區中華西路二段646巷75號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 2.3年 2/5樓
28.65 坪 含車位3.65坪
1,100 萬 含車位
38.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
中西區中華西路二段646巷77號4樓之6
2房2廳1衛 華廈 2年 4/5樓
23.54 坪
818 萬
34.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
中西區中華西路二段646巷77號2樓之5
2房2廳2衛 華廈 1.6年 2/5樓
23.08 坪
780 萬
33.8 萬/坪
歷史交易2次
112/07
中西區中華西路二段646巷75號3樓之3
2房2廳2衛 華廈 1.5年 3/5樓
30.21 坪 含車位5.21坪
1,130 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易2次
112/07
中西區中華西路二段646巷77號4樓之1
2房2廳2衛 華廈 1.5年 4/5樓
27.39 坪 含車位3.65坪
1,030 萬 含車位
37.6 萬/坪
歷史交易2次
112/06
中西區中華西路二段646巷77號5樓之3
2房2廳2衛 華廈 1.5年 5/5樓
26.69 坪 含車位3.65坪
1,020 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易2次
112/05
中西區中華西路二段646巷75號4樓之1
2房2廳2衛 華廈 1.3年 4/5樓
24.22 坪
936 萬
38.6 萬/坪
歷史交易3次
112/03
中西區中華西路二段646巷77號3樓之6
2房2廳1衛 華廈 1.2年 3/5樓
27.19 坪 含車位3.65坪
930 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易2次
112/02
中西區中華西路二段646巷77號2樓之1
2房2廳2衛 華廈 1.1年 2/5樓
27.86 坪 含車位3.65坪
890 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
111/11
中西區中華西路二段646巷75號5樓之1
2房2廳2衛 華廈 10個月 5/5樓
29.43 坪 含車位5.21坪
932 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
111/10
中西區中華西路二段646巷75號4樓之1
2房2廳2衛 華廈 9個月 4/5樓
24.22 坪
848 萬
35 萬/坪
歷史交易3次
111/08
中西區中華西路二段646巷77號4樓之3
2房2廳2衛 華廈 8個月 4/5樓
26.69 坪 含車位3.65坪
900 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中西區中華西路二段646巷77號4樓之5
2房2廳2衛 華廈 7個月 4/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
885 萬 含車位
33.1 萬/坪
歷史交易2次
111/06
中西區中華西路二段646巷75號4樓之3
2房2廳2衛 華廈 6個月 4/5樓
31.25 坪 含車位6.25坪
990 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
111/05
中西區中華西路二段646巷77號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 3個月 2/5樓
26.69 坪 含車位3.65坪
860 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
109/08
中西區中華西路二段646巷77號3樓之7
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
27.18 坪 含車位3.65坪
666 萬 含車位70萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷E棟7號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
666 萬 含車位70萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷77號4樓之7
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
27.18 坪 含車位3.65坪
658.3 萬 含車位70萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷E棟7號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
660 萬 含車位70萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次