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湖美藝朗
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台南市中西區中華西路二段646巷75號
總戶數 36，屋齡 2.8 年，樓高 5 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
38.1萬/坪
議價率
16.53%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖美藝朗實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 41.3萬/坪
11304 最高成交單價 41.3萬/坪
10907 最低成交單價 23.2萬/坪
中西區 中華西路二段646巷75號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.3年 2/5樓
28.34坪 含車位3.65坪
1,170萬
中西區 中華西路二段646巷75號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.3年 2/5樓
28.34坪 含車位3.65坪
1,170萬
中西區 中華西路二段646巷E棟5號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
22.45坪
521萬
共88筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
中西區中華西路二段646巷77號3樓之5
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
625 萬 含車位70萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷D棟2號
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
27.67 坪 含車位3.65坪
722 萬 含車位70萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷D棟2號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
27.67 坪 含車位3.65坪
679 萬 含車位70萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷E棟5號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
26.09 坪 含車位3.65坪
625 萬 含車位70萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷77號3樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
26.69 坪 含車位3.65坪
622.6 萬 含車位70萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷E棟3號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
26.09 坪 含車位3.65坪
623 萬 含車位70萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷75號2樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
27.87 坪 含車位3.65坪
636 萬 含車位70萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷E棟1號
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
660 萬 含車位90萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷D棟1號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
27.08 坪 含車位3.65坪
636 萬 含車位70萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷77號4樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
27.39 坪 含車位3.65坪
660 萬 含車位90萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
中西區中華西路二段646巷E棟6號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
23.09 坪
582 萬
25.2 萬/坪
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷77號4樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
23.54 坪
582 萬
24.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
中西區中華西路二段646巷E棟5號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
22.45 坪
521 萬
23.2 萬/坪
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷77號2樓之5
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
23.08 坪
521 萬
22.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
中西區中華西路二段646巷77號3樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
27.19 坪 含車位3.65坪
652 萬 含車位90萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷E棟2號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
652 萬 含車位90萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷D棟2號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
27.67 坪 含車位3.65坪
669 萬 含車位90萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷75號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
28.34 坪 含車位3.65坪
669 萬 含車位90萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
中西區中華西路二段646巷77號4樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
26.69 坪 含車位3.65坪
640 萬 含車位90萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
中西區中華西路二段646巷77號4樓之5
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
606 萬 含車位70萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次