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湖美藝朗
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台南市中西區中華西路二段646巷75號
總戶數 36，屋齡 2.8 年，樓高 5 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
38.1萬/坪
議價率
16.53%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖美藝朗實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 41.3萬/坪
11304 最高成交單價 41.3萬/坪
10907 最低成交單價 23.2萬/坪
中西區 中華西路二段646巷75號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.3年 2/5樓
28.34坪 含車位3.65坪
1,170萬
中西區 中華西路二段646巷75號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 2.3年 2/5樓
28.34坪 含車位3.65坪
1,170萬
中西區 中華西路二段646巷E棟5號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
22.45坪
521萬
共88筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
中西區中華西路二段646巷77號2樓之7
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
27.18 坪 含車位3.65坪
637 萬 含車位70萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷E棟7號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
637 萬 含車位70萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷77號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
28.75 坪 含車位5.21坪
737.9 萬 含車位150萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷E棟2號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
28.3 坪 含車位5.21坪
740 萬 含車位150萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷77號5樓之7
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
27.18 坪 含車位3.65坪
678 萬 含車位90萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷E棟7號
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
678 萬 含車位90萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷77號2樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
23.54 坪
566 萬
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷E棟6號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
23.09 坪
566 萬
24.5 萬/坪
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷77號5樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
23.54 坪
587.1 萬
24.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
中西區中華西路二段646巷E棟6號
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
23.09 坪
589 萬
25.5 萬/坪
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷75號4樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
31.25 坪 含車位6.25坪
765 萬 含車位140萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
中西區中華西路二段646巷D棟3號
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
30.42 坪 含車位6.25坪
765 萬 含車位140萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷D棟3號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
27.81 坪 含車位3.65坪
700 萬 含車位70萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷75號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
28.65 坪 含車位3.65坪
700 萬 含車位70萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
中西區中華西路二段646巷75號5樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
29.43 坪 含車位5.21坪
719 萬 含車位145萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
中西區中華西路二段646巷D棟1號
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
28.65 坪 含車位5.21坪
719 萬 含車位145萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷77號3樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
27.19 坪 含車位3.65坪
662 萬 含車位70萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
中西區中華西路二段646巷E棟6號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
26.73 坪 含車位3.65坪
662 萬 含車位70萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷D棟3號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
29.38 坪 含車位5.21坪
810 萬 含車位150萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區中華西路二段646巷75號3樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
30.21 坪 含車位5.21坪
810 萬 含車位150萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次