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餘慶仁家
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台中市梧棲區文雅街28巷86號
總戶數 77，屋齡 1 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
餘慶仁家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 25.8萬/坪
11304 最高成交單價 27萬/坪
10910 最低成交單價 16.9萬/坪
梧棲區 文雅街28巷86號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 6/14樓
48.09坪
1,240萬
梧棲區 文雅街28巷86號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 9/14樓
48.09坪
1,298萬
梧棲區 文雅街28巷B3-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
48.41坪 含車位9.89坪
770萬 含車位120萬
共54筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
梧棲區文雅街28巷88號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
47.01 坪 含車位9.89坪
798 萬 含車位110萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
梧棲區文雅街28巷B1-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
48.01 坪 含車位9.89坪
842 萬 含車位110萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
梧棲區文雅街28巷B1-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
48.01 坪 含車位9.89坪
810 萬 含車位120萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
梧棲區文雅街28巷B2-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
46.89 坪 含車位9.89坪
790 萬 含車位120萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
梧棲區文雅街28巷B1-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
47.19 坪 含車位9.08坪
840 萬 含車位120萬
18.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
梧棲區文雅街28巷B1-8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
48.01 坪 含車位9.89坪
808 萬 含車位110萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
梧棲區文雅街28巷B1-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
47.19 坪 含車位9.08坪
765 萬 含車位110萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
梧棲區文雅街28巷A1-5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
47.91 坪 含車位9.89坪
825 萬 含車位110萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
梧棲區文雅街28巷86號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
48.09 坪 含車位9.89坪
769 萬 含車位85萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/04
梧棲區文雅街28巷86號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
48.09 坪 含車位9.89坪
778 萬 含車位90萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/04
梧棲區文雅街28巷86號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
47.29 坪 含車位9.08坪
737 萬 含車位90萬
16.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/04
梧棲區文雅街28巷86號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
48.09 坪 含車位9.89坪
780 萬 含車位90萬
18.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/04
梧棲區文雅街28巷88號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
48.59 坪 含車位9.89坪
784 萬 含車位100萬
17.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/04
梧棲區文雅街28巷86號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
56.11 坪 含車位18.97坪
879 萬 含車位210萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次