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餘慶仁家
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台中市梧棲區文雅街28巷86號
總戶數 77，屋齡 1 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
餘慶仁家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 25.8萬/坪
11304 最高成交單價 27萬/坪
10910 最低成交單價 16.9萬/坪
梧棲區 文雅街28巷86號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 6/14樓
48.09坪
1,240萬
梧棲區 文雅街28巷86號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 9/14樓
48.09坪
1,298萬
梧棲區 文雅街28巷B3-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
48.41坪 含車位9.89坪
770萬 含車位120萬
共54筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
梧棲區文雅街28巷86號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 6/14樓
48.09 坪
1,240 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
113/05
梧棲區文雅街28巷88號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 2/14樓
47.01 坪 含車位9.9坪
1,150 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
113/05
梧棲區文雅街28巷88號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 2/14樓
48.59 坪
1,105 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
梧棲區文雅街28巷86號12樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 12/14樓
67.32 坪 含車位19.8坪
1,535 萬 含車位300萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
梧棲區文雅街28巷86號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 8/14樓
48.09 坪
1,260 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
梧棲區文雅街28巷86號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 9/14樓
48.09 坪
1,298 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
112/12
梧棲區文雅街28巷88號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/14樓
47.01 坪
1,228 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
112/10
梧棲區文雅街28巷88號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 12/14樓
48.59 坪 含車位9.9坪
1,250 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
112/10
梧棲區文雅街28巷86號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/14樓
47.29 坪 含車位9.1坪
770 萬 含車位
16.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
梧棲區文雅街28巷86號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/14樓
56.11 坪 含車位19坪
990 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易2次
109/11
梧棲區文雅街28巷A2-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
46.17 坪 含車位9.08坪
770 萬 含車位120萬
17.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
梧棲區文雅街28巷A3-2F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
57.27 坪 含車位9.89坪
920 萬 含車位120萬
16.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
梧棲區文雅街28巷B3-13F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
48.41 坪 含車位9.89坪
889 萬 含車位130萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
梧棲區文雅街28巷B3-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
48.41 坪 含車位9.89坪
819 萬 含車位130萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
梧棲區文雅街28巷B3-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
48.41 坪 含車位9.89坪
770 萬 含車位120萬
16.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
梧棲區文雅街28巷A1-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
47.91 坪 含車位9.89坪
792 萬 含車位120萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
梧棲區文雅街28巷B3-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
47.59 坪 含車位9.08坪
855 萬 含車位120萬
19.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
梧棲區文雅街28巷A2-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
46.17 坪 含車位9.08坪
776 萬 含車位110萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
梧棲區文雅街28巷B2-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
46.89 坪 含車位9.89坪
800 萬 含車位110萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
梧棲區文雅街28巷A3-3F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
57.27 坪 含車位9.89坪
996 萬 含車位130萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次