社區
久樘花園童畫
錯誤回饋
台中市大雅區大林路313號
總戶數 83，屋齡 2.1 年，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.1萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
久樘花園童畫實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 38.1萬/坪
11305 最高成交單價 38.1萬/坪
10908 最低成交單價 19.1萬/坪
大雅區 大林路317號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 2/12樓
31.78坪 含車位7.48坪
1,210萬
大雅區 大林路317號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 2/12樓
31.78坪 含車位7.48坪
1,210萬
大雅區 大林路317號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
42.69坪 含車位7.48坪
807萬 含車位135萬
備註

本案於111.08.31轉讓。預售屋、或土地及建

物分件登記案件
共173筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
大雅區大林路317號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 2/12樓
31.78 坪 含車位7.48坪
1,210 萬 含車位
38.1 萬/坪
歷史交易2次
112/08
大雅區大林路313號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 10/12樓
42.58 坪 含車位7.48坪
1,300 萬 含車位
30.5 萬/坪
歷史交易2次
112/07
大雅區大林路317號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 9/12樓
31.46 坪 含車位7.48坪
920 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
110/01
大雅區大林路313號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
42.58 坪 含車位7.48坪
910 萬 含車位135萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
大雅區自強段1311地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
41.94 坪 含車位7.47坪
910 萬 含車位135萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
109/12
大雅區大林路319號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/12樓
47.04 坪 含車位14.96坪
1,030 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
大雅區大林路313號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
42.69 坪 含車位7.48坪
910 萬 含車位135萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
大雅區自強段1311地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
41.94 坪 含車位7.47坪
910 萬 含車位135萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
109/12
大雅區自強段1311地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/12樓
46.12 坪 含車位14.93坪
1,030 萬 含車位280萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
109/12
大雅區大林路317號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
42.58 坪 含車位7.48坪
915 萬 含車位145萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
大雅區自強段1311地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
41.94 坪 含車位7.47坪
915 萬 含車位145萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
109/12
大雅區大林路313號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
42.69 坪 含車位7.48坪
850 萬 含車位130萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
大雅區自強段1311地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
41.94 坪 含車位7.47坪
850 萬 含車位130萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
109/11
大雅區大林路313號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
42.69 坪 含車位7.48坪
861 萬 含車位135萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
大雅區自強段1311地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
41.94 坪 含車位7.47坪
861 萬 含車位135萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
109/11
大雅區大林路317號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/12樓
31.78 坪 含車位7.48坪
700 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
大雅區自強段1311地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/12樓
31.28 坪 含車位7.47坪
700 萬 含車位130萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
109/11
大雅區大林路317號11樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
63.27 坪 含車位14.96坪
1,328 萬 含車位
21.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
大雅區自強段1311地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
62.35 坪 含車位14.93坪
1,328 萬 含車位275萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
109/11
大雅區大林路313號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
42.58 坪 含車位7.48坪
910 萬 含車位135萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次