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佳泰大方
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台中市南屯區南屯路二段430巷31號
總戶數 186，屋齡 1.9 年，樓高 20、26 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47萬/坪
議價率
1.68%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳泰大方實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 48.6萬/坪
11103 最高成交單價 50萬/坪
10910 最低成交單價 28.5萬/坪
南屯區 南屯路二段430巷31號25樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 25/26樓
39.06坪 含車位11.36坪
1,900萬
南屯區 南屯路二段430巷31號18樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/26樓
42.13坪 含車位11.36坪
1,685萬 含車位146萬
備註

原預售屋合約金額為新台幣1685萬元整，現

由買方另提供二手買賣契約總價為新台幣

1750萬元整(含車位)，交易日期民國112年06

月12日預售屋、或土地及建物分件登記案

件
南屯區 南屯路二段430巷33號18樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
67.39坪 含車位22.71坪
1,583萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共369筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
南屯區南屯路二段430巷31號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
46.88 坪 含車位11.04坪
1,313 萬 含車位180萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
南屯區惠德街B棟1-07號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
46.88 坪 含車位11.04坪
1,313 萬 含車位180萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
南屯區南屯路二段430巷31號24樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,327 萬 含車位160萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
南屯區惠德街B棟1-24號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,327 萬 含車位160萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
南屯區惠德街B棟5-13號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/26樓
38.74 坪 含車位11.04坪
1,078 萬 含車位155萬
33.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
南屯區南屯路二段430巷31號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/26樓
38.74 坪 含車位11.04坪
1,078 萬 含車位155萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南屯區南屯路二段430巷31號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,339 萬 含車位160萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南屯區惠德街B棟1-09號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,339 萬 含車位160萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區南屯路二段430巷31號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,372 萬 含車位185萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南屯區南屯路二段430巷33號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/26樓
52.25 坪 含車位11.36坪
1,460 萬 含車位160萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南屯區惠德街B棟1-13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,372 萬 含車位185萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區惠德街A棟5-08號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/20樓
52.25 坪 含車位11.36坪
1,460 萬 含車位160萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區南屯路二段430巷31號24樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 24/26樓
42.25 坪 含車位11.36坪
1,143 萬 含車位160萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南屯區惠德街B棟3-24號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 24/26樓
42.25 坪 含車位11.36坪
1,143 萬 含車位160萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區南屯路二段430巷33號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
55.74 坪 含車位11.04坪
1,569 萬 含車位180萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南屯區惠德街A棟1-09號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/20樓
55.74 坪 含車位11.04坪
1,569 萬 含車位180萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區惠德街B棟3-05號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/26樓
42.25 坪 含車位11.36坪
1,118 萬 含車位170萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南屯區南屯路二段430巷31號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/26樓
42.25 坪 含車位11.36坪
1,118 萬 含車位170萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南屯區南屯路二段430巷33號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/26樓
56.06 坪 含車位11.36坪
1,576 萬 含車位180萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南屯區南屯路二段430巷33號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
56.06 坪 含車位11.36坪
1,543 萬 含車位160萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次