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佳泰大方
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台中市南屯區南屯路二段430巷31號
總戶數 186，屋齡 1.9 年，樓高 20、26 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47萬/坪
議價率
1.68%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳泰大方實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 48.6萬/坪
11103 最高成交單價 50萬/坪
10910 最低成交單價 28.5萬/坪
南屯區 南屯路二段430巷31號25樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 25/26樓
39.06坪 含車位11.36坪
1,900萬
南屯區 南屯路二段430巷31號18樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/26樓
42.13坪 含車位11.36坪
1,685萬 含車位146萬
備註

原預售屋合約金額為新台幣1685萬元整，現

由買方另提供二手買賣契約總價為新台幣

1750萬元整(含車位)，交易日期民國112年06

月12日預售屋、或土地及建物分件登記案

件
南屯區 南屯路二段430巷33號18樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
67.39坪 含車位22.71坪
1,583萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共369筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
南屯區南屯路二段430巷31號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/26樓
46.88 坪 含車位11.04坪
1,294 萬 含車位175萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
南屯區南屯路二段430巷31號17樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/26樓
42.13 坪 含車位11.36坪
1,135 萬 含車位160萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南屯區南屯路二段430巷33號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/26樓
52.25 坪 含車位11.36坪
1,387 萬 含車位160萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南屯區南屯路二段430巷31號22樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/26樓
39.06 坪 含車位11.36坪
1,052 萬 含車位175萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南屯區惠德街B棟5-22號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/26樓
39.06 坪 含車位11.36坪
1,052 萬 含車位175萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
南屯區惠德街B棟6-17號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/26樓
42.13 坪 含車位11.36坪
1,135 萬 含車位160萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
南屯區惠德街A棟5-06號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/20樓
52.25 坪 含車位11.36坪
1,387 萬 含車位160萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
南屯區南屯路二段430巷31號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/26樓
39.06 坪 含車位11.36坪
1,003 萬 含車位160萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
南屯區惠德街B棟5-14號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/26樓
39.06 坪 含車位11.36坪
1,003 萬 含車位160萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次