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佳泰大方
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台中市南屯區南屯路二段430巷31號
總戶數 186，屋齡 1.9 年，樓高 20、26 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47萬/坪
議價率
1.68%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳泰大方實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 48.6萬/坪
11103 最高成交單價 50萬/坪
10910 最低成交單價 28.5萬/坪
南屯區 南屯路二段430巷31號25樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 25/26樓
39.06坪 含車位11.36坪
1,900萬
南屯區 南屯路二段430巷31號18樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/26樓
42.13坪 含車位11.36坪
1,685萬 含車位146萬
備註

原預售屋合約金額為新台幣1685萬元整，現

由買方另提供二手買賣契約總價為新台幣

1750萬元整(含車位)，交易日期民國112年06

月12日預售屋、或土地及建物分件登記案

件
南屯區 南屯路二段430巷33號18樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
67.39坪 含車位22.71坪
1,583萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共369筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
南屯區惠德街B棟5-12號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/26樓
39.06 坪 含車位11.36坪
1,061 萬 含車位160萬
32.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷31號21樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,294 萬 含車位155萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷31號26樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/26樓
39.47 坪 含車位11.76坪
1,068 萬 含車位180萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷33號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/26樓
52.17 坪 含車位11.36坪
1,456 萬 含車位185萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區惠德街B棟2-21號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,294 萬 含車位155萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區惠德街B棟5-26號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/26樓
39.47 坪 含車位11.76坪
1,068 萬 含車位180萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區惠德街A棟3-08號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/20樓
52.17 坪 含車位11.36坪
1,456 萬 含車位185萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區惠德街B棟3-04號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/26樓
41.94 坪 含車位11.04坪
1,107 萬 含車位170萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷31號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/26樓
41.93 坪 含車位11.04坪
1,107 萬 含車位170萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/09
南屯區南屯路二段430巷33號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/26樓
52.25 坪 含車位11.36坪
1,483 萬 含車位175萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷31號26樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/26樓
58.55 坪 含車位22.71坪
1,393 萬 含車位
30.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷31號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/26樓
38.74 坪 含車位11.04坪
1,059 萬 含車位155萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷31號21樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/26樓
42.25 坪 含車位11.36坪
1,206 萬 含車位175萬
33.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
南屯區惠德街B棟2-26號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/26樓
58.55 坪 含車位22.71坪
1,393 萬 含車位315萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區惠德街B棟5-15號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/26樓
38.74 坪 含車位11.04坪
1,059 萬 含車位155萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區惠德街A棟5-12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/20樓
52.25 坪 含車位11.36坪
1,483 萬 含車位175萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區惠德街B棟3-21號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/26樓
42.25 坪 含車位11.36坪
1,206 萬 含車位175萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷31號21樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,338 萬 含車位180萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷31號20樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,338 萬 含車位180萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區南屯路二段430巷31號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/26樓
38.74 坪 含車位11.04坪
1,026 萬 含車位155萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次