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佳泰大方
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台中市南屯區南屯路二段430巷31號
總戶數 186，屋齡 1.9 年，樓高 20、26 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47萬/坪
議價率
1.68%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佳泰大方實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 48.6萬/坪
11103 最高成交單價 50萬/坪
10910 最低成交單價 28.5萬/坪
南屯區 南屯路二段430巷31號25樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 25/26樓
39.06坪 含車位11.36坪
1,900萬
南屯區 南屯路二段430巷31號18樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/26樓
42.13坪 含車位11.36坪
1,685萬 含車位146萬
備註

原預售屋合約金額為新台幣1685萬元整，現

由買方另提供二手買賣契約總價為新台幣

1750萬元整(含車位)，交易日期民國112年06

月12日預售屋、或土地及建物分件登記案

件
南屯區 南屯路二段430巷33號18樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
67.39坪 含車位22.71坪
1,583萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共369筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
南屯區南屯路二段430巷31號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 5/26樓
23.6 坪 含車位11.36坪
820 萬 含車位
34.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
南屯區南屯路二段430巷31號25樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 25/26樓
39.06 坪 含車位11.36坪
1,900 萬 含車位
48.6 萬/坪
歷史交易3次
113/05
南屯區南屯路二段430巷31號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 10/26樓
42.25 坪 含車位11.36坪
1,920 萬 含車位
45.4 萬/坪
歷史交易2次
113/03
南屯區南屯路二段430巷31號23樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 23/26樓
39.06 坪 含車位11.36坪
1,300 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易2次
113/01
南屯區南屯路二段430巷31號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 4/26樓
41.93 坪 含車位11.04坪
1,500 萬 含車位
35.8 萬/坪
歷史交易3次
113/01
南屯區南屯路二段430巷31號21樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 21/26樓
38.74 坪 含車位11.04坪
1,618 萬 含車位
41.8 萬/坪
歷史交易2次
112/12
南屯區南屯路二段430巷31號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 14/26樓
46.88 坪 含車位11.04坪
1,881 萬 含車位203萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
南屯區南屯路二段430巷31號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 16/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
2,004 萬 含車位223萬
49.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
南屯區南屯路二段430巷33號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 4/26樓
52.17 坪 含車位11.36坪
2,260 萬 含車位223萬
49.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
南屯區南屯路二段430巷31號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 17/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
2,006 萬 含車位223萬
49.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
南屯區南屯路二段430巷33號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 6/26樓
56.06 坪 含車位11.36坪
2,255 萬 含車位233萬
45.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
南屯區南屯路二段430巷33號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 5/26樓
56.06 坪 含車位11.36坪
2,213 萬 含車位233萬
44.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
南屯區南屯路二段430巷33號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/26樓
56.06 坪 含車位11.36坪
2,054 萬 含車位221萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
南屯區南屯路二段430巷31號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 12/26樓
46.88 坪 含車位11.04坪
1,980 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易2次
112/09
南屯區南屯路二段430巷31號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 5/26樓
42.25 坪 含車位11.36坪
1,580 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區南屯路二段430巷31號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 13/26樓
46.88 坪 含車位11.04坪
1,866 萬 含車位163萬
47.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
南屯區南屯路二段430巷33號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 14/26樓
56.06 坪 含車位11.36坪
2,313 萬 含車位213萬
47 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
南屯區南屯路二段430巷33號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/26樓
51.93 坪 含車位11.04坪
2,020 萬 含車位203萬
44.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
南屯區南屯路二段430巷31號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 9/26樓
47.19 坪 含車位11.36坪
1,900 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南屯區惠德街25號
0廳3衛 電梯大樓 7個月 1,2,3/26樓
81.44 坪 含車位22.71坪
2,490 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易1次