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櫻花巨人
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台中市北屯區南興北三路15號
總戶數 309，屋齡 2.8 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37萬/坪
議價率
27.2%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花巨人實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 46.4萬/坪
11307 最高成交單價 46.4萬/坪
10905 最低成交單價 20.4萬/坪
北屯區 南興北三路21號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 7/15樓
33.4坪 含車位7.34坪
1,550萬
北屯區 南興北三路21號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 7/15樓
33.4坪 含車位7.34坪
1,550萬
北屯區 南興北三路19號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
35.64坪 含車位7.65坪
676萬 含車位104萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共660筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
北屯區敦富路803號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/15樓
51.39 坪 含車位7.65坪
1,688 萬 含車位140萬
35.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區南興北三路15號12樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
64.4 坪 含車位15.31坪
1,488 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區文北段26地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
64.4 坪 含車位15.3坪
1,488 萬 含車位270萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易21次
109/08
北屯區文北段26地號
電梯大樓 預售 1/15樓
51.39 坪 含車位7.65坪
1,688 萬 含車位140萬
35.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易13次
109/08
北屯區南興北三路23號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.83 坪 含車位7.65坪
1,076 萬 含車位130萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區文北段26地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.83 坪 含車位7.65坪
1,076 萬 含車位130萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易21次
109/08
北屯區南興北三路9號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/15樓
52.81 坪 含車位7.65坪
1,628 萬 含車位140萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區文北段26地號
電梯大樓 預售 1/15樓
52.81 坪 含車位7.65坪
1,628 萬 含車位140萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易13次
109/08
北屯區南興北三路21號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
44.35 坪 含車位7.65坪
1,025 萬 含車位140萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區南興北三路21號15樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
36.91 坪 含車位7.65坪
880 萬 含車位130萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區文北段26地號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
36.91 坪 含車位7.65坪
880 萬 含車位130萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易21次
109/08
北屯區文北段26地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
44.34 坪 含車位7.65坪
1,025 萬 含車位140萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易21次
109/08
北屯區南興北三路15號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
45.83 坪 含車位7.65坪
1,038 萬 含車位135萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區南興北三路5號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/15樓
68.24 坪 含車位15.31坪
1,950 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區文北段26地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
45.83 坪 含車位7.65坪
1,038 萬 含車位135萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易21次
109/08
北屯區文北段26地號
電梯大樓 預售 1/15樓
68.1 坪 含車位15.3坪
1,950 萬 含車位280萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易13次
109/08
北屯區南興北三路19號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
44.22 坪 含車位7.65坪
1,035 萬 含車位130萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
北屯區南興北三路1號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/15樓
54.57 坪 含車位7.65坪
1,485 萬 含車位140萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
北屯區文北段26地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
44.22 坪 含車位7.65坪
1,035 萬 含車位130萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易21次
109/08
北屯區文北段26地號
電梯大樓 預售 1/15樓
54.56 坪 含車位7.65坪
1,485 萬 含車位140萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易13次