社區
勝美新東區
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台中市東區東光路150號
總戶數 430，屋齡 1.3 年，樓高 14~15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37.6萬/坪
議價率
4.99%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美新東區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 35.6萬/坪
11305 最高成交單價 40.9萬/坪
10911 最低成交單價 19.7萬/坪
東區 福昌街35號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 5/15樓
46.83坪 含車位9.16坪
1,666萬
東區 福昌街17號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 15/15樓
36.15坪 含車位9.16坪
1,480萬
東區 東光路150號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
55.47坪 含車位9.16坪
1,027萬 含車位117萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共949筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
東區東勢子段地11號A3棟2號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
55.52 坪 含車位9.16坪
1,535 萬 含車位116萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
東區東勢子段地11號G2棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
46.73 坪 含車位9.16坪
1,232 萬 含車位127萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
東區福昌街29號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
46.73 坪 含車位9.16坪
1,232 萬 含車位127萬
29.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
東區東光路150號6樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
64.25 坪 含車位17.95坪
1,650 萬 含車位
30.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
東區東勢子段地11號A5棟6號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
64.25 坪 含車位17.95坪
1,650 萬 含車位257萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
東區福昌街27號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/15樓
51.21 坪 含車位17.95坪
1,228 萬 含車位
29.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
東區東勢子段地11號F5棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/15樓
51.21 坪 含車位17.95坪
1,228 萬 含車位247萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
東區東勢子段地11號A1棟6號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
64.49 坪 含車位18.33坪
1,580 萬 含車位243萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
東區東光路150號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
64.49 坪 含車位18.33坪
1,580 萬 含車位
29 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
東區福昌街33號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/15樓
42.43 坪 含車位9.16坪
1,090 萬 含車位116萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
東區東勢子段地11號G5棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/15樓
42.43 坪 含車位9.16坪
1,090 萬 含車位116萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
東區福昌街25號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/15樓
42.43 坪 含車位9.16坪
1,098 萬 含車位116萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
東區東勢子段地11號F3棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/15樓
42.43 坪 含車位9.16坪
1,098 萬 含車位116萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
東區福昌街13號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
47.14 坪 含車位9.16坪
1,218 萬 含車位137萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
東區東勢子段地11號C2棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
47.14 坪 含車位9.16坪
1,218 萬 含車位137萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
東區福昌街23號15樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
46.89 坪 含車位9.16坪
1,288 萬 含車位127萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
東區東勢子段地11號F5棟15號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
46.89 坪 含車位9.16坪
1,288 萬 含車位127萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
東區東勢子段地11號S8棟1號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
39.51 坪 含車位9.16坪
1,400 萬 含車位137萬
41.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
東區東光路150號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
55.52 坪 含車位9.16坪
1,448 萬 含車位127萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
東區東勢子段地11號A3棟4號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
55.52 坪 含車位9.16坪
1,448 萬 含車位127萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次