社區
鴻廣新A7
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桃園市龜山區樂善二路518號
總戶數 374，屋齡 2.7 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.1萬/坪
議價率
25.67%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻廣新A7實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36.8萬/坪
11304 最高成交單價 49.3萬/坪
10906 最低成交單價 22.7萬/坪
龜山區 樂善二路518號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 3/15樓
47.01坪
1,730萬
龜山區 樂善二路538號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 7/15樓
31.82坪 含車位8.11坪
1,340萬 含車位170萬
龜山區 樂善二路546號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
40.7坪 含車位8.11坪
880萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共766筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
龜山區樂善二路518號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 3/15樓
47.01 坪
1,730 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易2次
113/07
龜山區樂善二路540號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 14/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
1,580 萬 含車位
45.5 萬/坪
歷史交易2次
113/04
龜山區樂善二路528號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 8/15樓
46.46 坪 含車位8.3坪
1,850 萬 含車位200萬
43.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
龜山區樂善二路538號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 7/15樓
31.82 坪 含車位8.11坪
1,340 萬 含車位170萬
49.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
龜山區樂善二路518號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/15樓
47.01 坪 含車位8.3坪
1,780 萬 含車位185萬
41.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
龜山區樂善二路572號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 14/15樓
36.55 坪 含車位6.8坪
1,466 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
龜山區樂善二路532號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 7/15樓
45.25 坪 含車位8.3坪
1,670 萬 含車位200萬
39.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/03
龜山區樂善二路530號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 2/15樓
32.72 坪 含車位6.8坪
1,250 萬 含車位
38.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
龜山區樂善二路530號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 7/15樓
16.36 坪 含車位3.4坪
412 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
龜山區樂善二路580號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 12/15樓
47.01 坪 含車位8.3坪
1,680 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易2次
112/12
龜山區樂善二路550號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 7/15樓
42.7 坪 含車位14.91坪
1,405 萬 含車位300萬
39.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/12
龜山區樂善二路560號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 4/15樓
30.51 坪 含車位6.8坪
1,140 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易3次
112/11
龜山區樂善二路520號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 5/15樓
33.92 坪 含車位6.8坪
1,320 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易2次
112/09
龜山區樂善二路562號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 14/15樓
45.9 坪 含車位8.3坪
1,580 萬 含車位
34.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
龜山區樂善二路558號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 9/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
1,240 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
龜山區樂善二路528號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 10/15樓
46.46 坪 含車位8.3坪
1,582 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次
112/08
龜山區樂善二路532號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/15樓
43.74 坪 含車位6.8坪
1,333 萬 含車位
30.5 萬/坪
歷史交易2次
112/06
龜山區樂善二路540號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 12/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
1,170 萬 含車位
33.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
龜山區樂善二路580號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 6/15樓
47.01 坪 含車位8.3坪
1,530 萬 含車位200萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
龜山區樂善二路560號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 14/15樓
30.51 坪 含車位6.8坪
1,000 萬 含車位140萬
36.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次