社區
鴻廣新A7
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桃園市龜山區樂善二路518號
總戶數 374，屋齡 2.7 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.1萬/坪
議價率
25.67%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻廣新A7實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36.8萬/坪
11304 最高成交單價 49.3萬/坪
10906 最低成交單價 22.7萬/坪
龜山區 樂善二路518號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 3/15樓
47.01坪
1,730萬
龜山區 樂善二路538號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 7/15樓
31.82坪 含車位8.11坪
1,340萬 含車位170萬
龜山區 樂善二路546號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
40.7坪 含車位8.11坪
880萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共766筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/03
龜山區樂善二路G棟G1-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
46.46 坪 含車位8.3坪
1,380 萬 含車位210萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
龜山區樂善二路C棟C3-8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
45.25 坪 含車位8.3坪
1,320 萬 含車位205萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
龜山區樂善二路528號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 6/15樓
46.46 坪 含車位8.3坪
1,366 萬 含車位200萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
龜山區樂善二路C棟C1-6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
46.46 坪 含車位8.3坪
1,366 萬 含車位200萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
龜山區樂善二路522號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24天 9/15樓
42.82 坪 含車位8.3坪
1,288 萬 含車位195萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
龜山區樂善二路B棟B3-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
42.82 坪 含車位8.3坪
1,288 萬 含車位195萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
龜山區樂善二路570號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
46.85 坪 含車位8.7坪
1,275 萬 含車位210萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
龜山區樂善二路532號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.25 坪 含車位8.3坪
1,330 萬 含車位200萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
龜山區樂善二路C棟C3-15F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.25 坪 含車位8.3坪
1,330 萬 含車位200萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
龜山區樂善二路G棟G1-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
46.85 坪 含車位8.7坪
1,275 萬 含車位210萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
龜山區樂善二路566號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
45.05 坪 含車位8.11坪
1,245 萬 含車位150萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/01
龜山區樂善二路G棟G3-6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
45.05 坪 含車位8.11坪
1,245 萬 含車位150萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
龜山區樂善二路576號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
43.21 坪 含車位8.7坪
1,260 萬 含車位205萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
龜山區樂善二路A棟A3-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
43.21 坪 含車位8.7坪
1,260 萬 含車位205萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
龜山區樂善二路540號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
930 萬 含車位125萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
龜山區樂善二路D棟D3-8F號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
930 萬 含車位125萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
龜山區樂善二路D棟D2-7F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
31.82 坪 含車位8.11坪
825 萬 含車位150萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
龜山區樂善二路538號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
31.82 坪 含車位8.11坪
825 萬 含車位150萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/12
龜山區樂善二路576號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
42.82 坪 含車位8.3坪
1,306 萬 含車位195萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
龜山區樂善二路536號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
45.9 坪 含車位8.3坪
1,268 萬 含車位205萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次