社區
鴻廣新A7
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桃園市龜山區樂善二路518號
總戶數 374，屋齡 2.7 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.1萬/坪
議價率
25.67%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻廣新A7實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36.8萬/坪
11304 最高成交單價 49.3萬/坪
10906 最低成交單價 22.7萬/坪
龜山區 樂善二路518號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 3/15樓
47.01坪
1,730萬
龜山區 樂善二路538號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 7/15樓
31.82坪 含車位8.11坪
1,340萬 含車位170萬
龜山區 樂善二路546號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
40.7坪 含車位8.11坪
880萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共766筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
龜山區樂善二路580號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
46.82 坪 含車位8.11坪
1,072 萬 含車位140萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路578號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
35.22 坪 含車位8.11坪
780 萬 含車位130萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路518號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
47.01 坪 含車位8.3坪
1,100 萬 含車位175萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路A棟A1-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
46.63 坪 含車位8.11坪
1,072 萬 含車位140萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路A棟A2-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
35.04 坪 含車位8.11坪
780 萬 含車位130萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路B棟B1-8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
46.82 坪 含車位8.3坪
1,100 萬 含車位175萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路F棟F5-7F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
31.07 坪 含車位6.8坪
650 萬 含車位75萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路F棟F5-8F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
31.07 坪 含車位6.8坪
653 萬 含車位75萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路520號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
33.92 坪 含車位6.8坪
718 萬 含車位75萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路B棟B2-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
33.73 坪 含車位6.8坪
718 萬 含車位75萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路522號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
42.82 坪 含車位8.3坪
990 萬 含車位165萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路B棟B3-6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
42.82 坪 含車位8.3坪
990 萬 含車位165萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路520號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
35.42 坪 含車位8.3坪
810 萬 含車位175萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路518號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
46.82 坪 含車位8.11坪
1,073 萬 含車位135萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路B棟B1-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
46.63 坪 含車位8.11坪
1,073 萬 含車位135萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路B棟B2-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
35.24 坪 含車位8.3坪
810 萬 含車位175萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路526號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
38.05 坪 含車位8.3坪
880 萬 含車位175萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路548號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
34.62 坪 含車位6.8坪
725 萬 含車位75萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
龜山區樂善二路580號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
47.41 坪 含車位8.7坪
1,115 萬 含車位185萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
龜山區樂善二路572號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
36.55 坪 含車位6.8坪
785 萬 含車位75萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次