社區
鴻廣新A7
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桃園市龜山區樂善二路518號
總戶數 374，屋齡 2.7 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.1萬/坪
議價率
25.67%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻廣新A7實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36.8萬/坪
11304 最高成交單價 49.3萬/坪
10906 最低成交單價 22.7萬/坪
龜山區 樂善二路518號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 3/15樓
47.01坪
1,730萬
龜山區 樂善二路538號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 7/15樓
31.82坪 含車位8.11坪
1,340萬 含車位170萬
龜山區 樂善二路546號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
40.7坪 含車位8.11坪
880萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共766筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/02
龜山區樂善二路542號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 11/15樓
31.07 坪 含車位6.8坪
1,080 萬 含車位200萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/12
龜山區樂善二路578號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 10個月 9/15樓
33.92 坪 含車位6.8坪
1,088 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易3次
111/11
龜山區樂善二路542號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 2/15樓
31.07 坪 含車位6.8坪
1,000 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
龜山區樂善二路550號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 12/15樓
35.9 坪 含車位8.11坪
1,063 萬 含車位
29.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
龜山區樂善二路578號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 9/15樓
33.92 坪 含車位6.8坪
1,030 萬 含車位
30.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/10
龜山區樂善二路578號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 6/15樓
35.42 坪 含車位8.3坪
1,205 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易3次
111/10
龜山區樂善二路556號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 8個月 5/15樓
31.07 坪 含車位6.8坪
930 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易2次
111/10
龜山區樂善二路580號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 9/15樓
47.41 坪 含車位8.69坪
1,465 萬 含車位225萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
龜山區樂善二路526號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 12/15樓
38.44 坪 含車位8.69坪
1,180 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易2次
111/09
龜山區樂善二路542號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 9/15樓
31.07 坪 含車位6.8坪
920 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易2次
111/08
龜山區樂善二路560號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 4/15樓
30.51 坪 含車位6.8坪
930 萬 含車位
30.5 萬/坪
歷史交易3次
111/07
龜山區樂善二路566號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 6/15樓
45.05 坪
1,370 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
111/06
龜山區樂善二路526號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 10/15樓
38.05 坪 含車位8.3坪
1,147 萬 含車位190萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
龜山區樂善二路580號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 2/15樓
47.41 坪 含車位8.7坪
1,350 萬 含車位200萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
龜山區樂善二路566號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 11/15樓
45.05 坪 含車位8.11坪
1,350 萬 含車位170萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
龜山區樂善二路562號
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 1/15樓
44.07 坪 含車位8.3坪
1,338 萬 含車位195萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
龜山區樂善二路566號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 10/15樓
45.25 坪 含車位8.3坪
1,358 萬 含車位195萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
龜山區樂善二路566號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 12/15樓
45.25 坪 含車位8.3坪
1,370 萬 含車位205萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
龜山區樂善二路536號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/15樓
45.9 坪 含車位8.3坪
1,385 萬 含車位210萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
龜山區樂善二路562號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
45.9 坪 含車位8.3坪
1,388 萬 含車位200萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次