社區
鴻廣新A7
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桃園市龜山區樂善二路518號
總戶數 374，屋齡 2.7 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.1萬/坪
議價率
25.67%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻廣新A7實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36.8萬/坪
11304 最高成交單價 49.3萬/坪
10906 最低成交單價 22.7萬/坪
龜山區 樂善二路518號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 3/15樓
47.01坪
1,730萬
龜山區 樂善二路538號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 7/15樓
31.82坪 含車位8.11坪
1,340萬 含車位170萬
龜山區 樂善二路546號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
40.7坪 含車位8.11坪
880萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共766筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
龜山區樂善二路558號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
823 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
龜山區樂善二路E棟E2-15F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
34.62 坪 含車位6.8坪
806 萬 含車位120萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
龜山區樂善二路F棟F3-12F號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
823 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
龜山區樂善二路B棟B1-13F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
46.82 坪 含車位8.3坪
1,163 萬 含車位180萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路532號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
45.05 坪 含車位8.11坪
1,065 萬 含車位155萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路540號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
27.96 坪
700 萬
25 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路518號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
47.41 坪 含車位8.7坪
1,142 萬 含車位190萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路B棟B1-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
47.22 坪 含車位8.7坪
1,142 萬 含車位190萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路C棟C3-13F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
45.05 坪 含車位8.11坪
1,065 萬 含車位155萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路D棟D3-15F號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
27.96 坪
700 萬
25 萬/坪
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路F棟F3-9F號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
825 萬 含車位120萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路558號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
825 萬 含車位120萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/02
龜山區樂善二路540號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
798 萬 含車位90萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路D棟D3-2F號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
798 萬 含車位90萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路552號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
39.39 坪 含車位6.8坪
918 萬 含車位120萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路558號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
805 萬 含車位110萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路E棟E5-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
39.39 坪 含車位6.8坪
918 萬 含車位120萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
龜山區樂善二路F棟F3-3F號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
34.76 坪 含車位6.8坪
805 萬 含車位110萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
龜山區樂善二路538號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
30.51 坪 含車位6.8坪
719 萬 含車位120萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
龜山區樂善二路556號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
31.07 坪 含車位6.8坪
747 萬 含車位130萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次