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鴻苑
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桃園市桃園區慈文路805號
總戶數 157，屋齡 2 年，樓高 25~26 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
40.7萬/坪
議價率
6.44%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 39.5萬/坪
11103 最高成交單價 48.2萬/坪
11003 最低成交單價 29.3萬/坪
桃園區 慈文路805號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 6/25樓
90.36坪 含車位21.36坪
3,568萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-13F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/26樓
83.93坪 含車位21.36坪
3,398萬 含車位380萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷B1-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
76.43坪 含車位21.36坪
1,914萬 含車位298萬
共325筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
桃園區慈文路805號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 6/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
3,568 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易2次
113/01
桃園區慈文路813號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 7/26樓
77.01 坪 含車位21.36坪
2,988 萬 含車位
38.8 萬/坪
歷史交易4次
112/11
桃園區慈文路813號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 3/26樓
75.94 坪
2,805 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
112/11
桃園區慈文路817號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 11/26樓
76.43 坪 含車位21.36坪
3,010 萬 含車位400萬
47.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
桃園區慈文路813號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 7/26樓
77.01 坪 含車位21.36坪
2,820 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易4次
112/07
桃園區慈文路813號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 13/26樓
77.01 坪
2,870 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
112/07
桃園區慈文路813號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/26樓
77.01 坪
2,850 萬 含車位
45.1 萬/坪
歷史交易2次
112/07
桃園區慈文路813號
電梯大樓 9個月 1,見其他登記事項/26樓
50.6 坪 含車位21.36坪
2,300 萬 含車位
45.5 萬/坪
歷史交易2次
112/05
桃園區慈文路809號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 14/25樓
84.32 坪
3,130 萬 含車位
37.1 萬/坪
歷史交易2次
112/02
桃園區慈文路809號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4個月 22/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,156 萬 含車位
37.6 萬/坪
歷史交易2次
111/12
桃園區慈文路813號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 7/26樓
77.01 坪 含車位21.36坪
2,580 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易4次
111/08
桃園區慈文路809號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,168 萬 含車位410萬
44.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C2-23F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,168 萬 含車位410萬
44.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路825號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
3,488 萬 含車位380萬
45 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路821號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,170 萬 含車位380萬
44.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-23F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,170 萬 含車位380萬
44.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A1-23F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/26樓
90.36 坪 含車位21.36坪
3,488 萬 含車位380萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路805號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,420 萬 含車位324萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-22F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
2,420 萬 含車位324萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路813號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
77.01 坪 含車位21.36坪
2,020 萬 含車位330萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次