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鴻苑
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桃園市桃園區慈文路805號
總戶數 157，屋齡 2 年，樓高 25~26 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
40.7萬/坪
議價率
6.44%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 39.5萬/坪
11103 最高成交單價 48.2萬/坪
11003 最低成交單價 29.3萬/坪
桃園區 慈文路805號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 6/25樓
90.36坪 含車位21.36坪
3,568萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-13F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/26樓
83.93坪 含車位21.36坪
3,398萬 含車位380萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷B1-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
76.43坪 含車位21.36坪
1,914萬 含車位298萬
共325筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷S02-1F號
0廳1衛 店面 預售 1/26樓
64.57 坪 含車位21.36坪
3,050 萬 含車位350萬
62.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路805號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,903 萬 含車位410萬
36.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路805號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,882 萬 含車位410萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路819號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/26樓
61.16 坪 含車位21.36坪
2,670 萬 含車位350萬
58.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-20F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
2,882 萬 含車位410萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷S04-1F號
0廳1衛 店面 預售 1/26樓
61.16 坪 含車位21.36坪
2,670 萬 含車位350萬
58.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-21F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
2,903 萬 含車位410萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路821號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,630 萬 含車位380萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路825號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,790 萬 含車位410萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路805號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,700 萬 含車位350萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-19F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,630 萬 含車位380萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A1-14F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/26樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,790 萬 含車位410萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-09F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
2,700 萬 含車位350萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路809號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,518 萬 含車位350萬
34.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路825號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,806 萬 含車位410萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路821號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,505 萬 含車位350萬
34.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路813號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/26樓
77.01 坪 含車位21.36坪
2,332 萬 含車位350萬
35.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A1-09F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/26樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,806 萬 含車位410萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-10F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,505 萬 含車位350萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷B2-25F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/26樓
77.01 坪 含車位21.36坪
2,332 萬 含車位350萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次